الملياردير وي تشو ياو يوسع نطاق الفنادق العالمية ويراهن على التعافي بعد الجائحة

تستعد مجموعة UOL - التي يسيطر عليها الملياردير وي تشو ياو - للتعافي بعد انتشار الوباء في صناعة الفنادق مع مجموعة فنادق بان باسيفيك التي تستثمر ما يصل إلى 400 مليون دولار سنغافوري (294 مليون دولار) لتوسيع تواجدها العالمي.

تضيف بان باسيفيك أكثر من 4,000 غرفة من 18 فندقًا جديدًا ومجددًا في السنوات القليلة المقبلة إلى محفظتها الحالية التي تضم ما يقرب من 12,500 غرفة عبر 39 عقارًا مملوكًا ومُدارًا في آسيا وأوقيانوسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية. كانت المجموعة تستخدم فترة الهدوء أثناء الوباء لتوسيع نطاق انتشارها العالمي ، مع افتتاح بان باسيفيك لندن في سبتمبر الماضي وإعادة افتتاح Parkroyal Collection Marina Bay في سنغافورة في ديسمبر 2020 بعد تسعة أشهر من التجديد.

في حين أن صناعة الفنادق هي من بين الأكثر تضررًا من جائحة Covid-19 في العامين الماضيين حيث فرضت الحكومات في جميع أنحاء العالم قيودًا على السفر للحد من انتشار الفيروس ، قال الرئيس التنفيذي لشركة Pan Pacific Choe Peng Sum إنه واثق من أن الطلب المكبوت سيقود الانتعاش في المستقبل.

قال تشوي في إفادة إعلامية في وقت متأخر من يوم الاثنين بعد أن أعلنت UOL عن نتائج المجموعة لعام 2021 بالكامل ، "سيعود السفر". "بحلول النصف الثاني من عام 2022 ، نتوقع وصول المسافرين الدوليين. سنكون في وضع جيد لاستلام هذه الحجوزات ".

لقد فتحت سنغافورة حدودها تدريجياً من خلال إدخال ممرات سفر محصنة مع أكثر من 20 دولة بما في ذلك أستراليا وكندا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة. سيستضيف المركز المالي الآسيوي مرة أخرى سباق Formula One Grand Prix في أكتوبر في حلبة مارينا باي الليلية بعد توقف دام عامين.

استعدادًا لعودة المسافرين الدوليين ، تقوم بان باسيفيك حاليًا ببناء فندق بان باسيفيك أورشارد ، وهو فندق من 347 غرفة سيتميز بتصميم مبدع محب للحيوية عند افتتاحه في مارس من العام المقبل. ستبدأ الشركة أيضًا في إنشاء فندق آخر في عام 2023 في موقع Faber House في قطاع التسوق الشهير في سنغافورة. سيضيف المشروع 250 غرفة أخرى إلى محفظة المجموعة عند الانتهاء في عام 2026.

في جميع أنحاء جنوب شرق آسيا ، تخطط Pan Pacific لإعادة فتح مجموعة Parkroyal Collection التي تضم 535 غرفة في كوالالمبور في قلب منطقة التسوق الراقية Bukit Bintang في النصف الأول من هذا العام بعد خضوعها لأعمال تجديد كبرى منذ يونيو 2020. وأيضًا هذا العام ، فإن الشركة هي افتتاح شقق مخدومة في جميع أنحاء ماليزيا وتايلاند وفيتنام ، بإجمالي أكثر من 500 غرفة.

من المقرر أيضًا أن تفتتح بان باسيفيك شقق بان باسيفيك جاكرتا المكونة من 158 غرفة وشقق باركرويال المخدومة المكونة من 180 غرفة - والتي تعد جزءًا من مشروع ثامرين ناين متعدد الاستخدامات الذي يشمل برج أوتوجراف المكون من 75 طابقًا ، وهو أطول ناطحة سحاب في إندونيسيا - في الثانية نصف عام 2023.

على الرغم من التأثير المستمر للوباء ، قالت UOL في بيان لها إن إيراداتها الفندقية زادت بنسبة 14٪ لتصل إلى 282 مليون دولار سنغافوري في عام 2021 مقارنة بالعام السابق ، مدعومة بمساهمات من إعادة افتتاح Parkroyal Collection Marina Bay وإطلاق Pan لندن باسيفيك.

عززت عائدات الفنادق المحسّنة ، إلى جانب المبيعات القوية لمشاريع UOL السكنية ، صافي أرباح المجموعة إلى 307.4 مليون دولار سنغافوري في عام 2021 ، مقارنة بـ 13.1 مليون دولار سنغافوري في العام السابق.

وقالت UOL إن مبيعات مشاريعها السكنية زادت بنسبة 67٪ لتصل إلى 1.6 مليار دولار سنغافوري ، وهو ما يمثل حوالي 60٪ من إجمالي إيرادات المجموعة. للاستفادة من الطلب على الإسكان المرن ، تخطط الشركة لإطلاق مشروع جديد هذا العام يضم 372 وحدة سكنية في أنغ مو كيو في شمال سنغافورة. سيتم إطلاق مشروع آخر يضم أكثر من 200 وحدة في منطقة بوكيت تيماه في الجزء الغربي من الدولة المدينة العام المقبل.

قال الرئيس التنفيذي لمجموعة UOL ، ليام وي سين ، في بيان: "أحدث مجموعة من إجراءات تبريد العقارات التي تم الإعلان عنها في ديسمبر الماضي كان لها تأثير سلبي على السوق السكنية". "ومع ذلك ، لا نتوقع تصحيحًا حادًا في الأسعار."

أحد أكبر مطوري العقارات في سنغافورة ، يسيطر عليه المصرفي المخضرم وي تشو ياو ، 93 عامًا ، رئيس مجلس الإدارة الفخري لبنك يونايتد أوفرسيز ، ثالث أكبر بنك في البلاد من حيث الأصول. أسس البنك والده وي خيانغ تشينغ في عام 1935 باسم البنك الصيني المتحد. وبصافي ثروته 6.8 مليار دولار ، احتل وي المرتبة التاسعة في قائمة أغنى 9 سنغافورة التي نُشرت في أغسطس.