سجل CDL للملياردير كويك لينج بينج أرباحًا قياسية على انتعاش الفنادق ومبيعات المنازل القوية

شركة تطوير المدينة المحدودة (CDL) - يسيطر عليها الملياردير كويك لينغ بينج- سجلت أعلى صافي ربح على الإطلاق في عام 2022 حيث استفادت فنادقها من انتعاش الطلب على السفر بعد الوباء وحجز المطور مبيعات قوية لمشاريعه السكنية في سنغافورة ، والتي تحدى الانكماش العالمي في العقارات.

وقالت الشركة إن صافي أرباحها ارتفع إلى 1.3 مليار دولار سنغافوري (971 مليون دولار أمريكي) في عام 2022 ، مقارنة بـ 84.7 مليون دولار سنغافوري في العام السابق ، مدعومة بمكاسب من عمليات تصفية ميلينيوم هيلتون سيول وكذلك مبيعات حصص في فندقين تجاريين في سنغافورة.

قال كويك ، رئيس مجلس إدارة CDL: "يسر المجموعة تقديم مجموعة رائعة من النتائج لعام 2022 ، مدفوعة بعمليات سحب الاستثمارات الحكيمة والأداء التشغيلي القوي من قطاعات الأعمال الأساسية لدينا". بيان. "حققت عملياتنا الفندقية انتعاشًا رائعًا ، بعد أن تعافت في معظم الأسواق إلى مستويات ما قبل الوباء."

وقالت CDL إن إيرادات المجموعة ارتفعت بنسبة 25٪ لتصل إلى 3.3 مليار دولار سنغافوري ، مع مبيعات سكنية تمثل 42٪ من الإجمالي. من بين أكثر الكتب مبيعًا ، Copen Grand ، وهو مشروع مشترك مع وحدة Hongkong Land MCL Land في ضاحية Tengah Town بغرب سنغافورة. تم بيع 639 وحدة سكنية بالمشروع بالكامل في غضون شهر بعد إطلاقه في أكتوبر.

تضيف المبيعات القوية في مشاريع CDL إلى علامات الطلب المرن على الإسكان الخاص في سنغافورة ، مع عدم إعاقة المشترين بسبب ارتفاع أسعار الفائدة والضغوط التضخمية المتزايدة التي يمكن أن تدفع الاقتصاد العالمي إلى ركود آخر. أظهرت بيانات حكومية أن أسعار المنازل في سنغافورة قفزت بنسبة 8.6٪ في عام 2022 بعد ارتفاعها بنسبة 10.6٪ في العام السابق.

للاستفادة من الطلب المرن على الإسكان في سنغافورة ، تخطط شركة City Developments لإطلاق ثلاثة مشاريع هذا العام ، بما في ذلك Newport Residences ، وهو مشروع سكني وتجاري متعدد الاستخدامات مكون من 45 طابقًا في تانجونج باجار على حافة منطقة الأعمال المركزية في رافلز بليس. . ستبدأ الشركة في تسويق 246 وحدة سكنية للتملك الحر ، بما في ذلك بنتهاوس سوبر ، في موقع أبراج فوجي زيروكس السابقة على طريق أنسون ، في النصف الأول من هذا العام.

إلى جانب تنمية محفظتها في سنغافورة ، تبحث City Developments عن فرص في الخارج. وتحقيقا لهذه الغاية ، قالت الشركة الشهر الماضي إنها تجري محادثات لشراء مجمع سانت كاثرين دوكس السكني والتجاري التاريخي في لندن من شركة بلاكستون الأمريكية العملاقة للأسهم الخاصة.

قامت City Developments في السنوات الأخيرة بتكثيف استثماراتها في المملكة المتحدة حيث تمتلك مجموعة من العقارات التجارية بما في ذلك مبنى مكاتب يضم مقر HSBC في لندن. كانت تخطط لضخ الأصول في صندوق استثمار عقاري كان من المفترض أن يتم إدراجه في سنغافورة ، ولكن تم تأجيل الاكتتاب وسط تقلبات السوق المتزايدة والرياح المعاكسة للاقتصاد الكلي.

كويك هو رئيس CDL ومجموعة Hong Leong في سنغافورة ، التي أسسها والده في عام 1941. ابن عمه كويك لينغ تشان، الملياردير أيضًا ، يدير مجموعة منفصلة في ماليزيا ، تسمى أيضًا هونغ ليونغ. بصافي ثروة 9.3 مليار دولار يتقاسمها مع عائلته ، احتل كويك ، 81 عامًا ، المرتبة الثامنة في قائمة أغنى 50 في سنغافورة الذي تم نشره في سبتمبر.