أرصفة سانت كاثرين في وسط لندن.
بإذن من City Developments
شركة تطوير المدينة المحدودة (CDL) - يسيطر عليها الملياردير كويك لينغ بينج- قالت يوم الخميس إنها استحوذت على معلم الواجهة البحرية التاريخي سانت كاثرين دوكس في وسط لندن مقابل 395 مليون جنيه إسترليني (486 مليون دولار) من أموال نصحتها شركة بلاكستون الأمريكية العملاقة للأسهم الخاصة.
تم بناء St Katharine Docks في الأصل في عام 1828 على مساحة 23 فدانًا للتملك الحر متعدد الاستخدامات مارينا على نهر التايمز ، وتضم أكثر من 500,000 قدم مربع (46,450 مترًا مربعًا) من المساحات المكتبية ، و 400 وحدة سكنية ، ومرسى مع أرصفة تصل إلى 185 يخت. يطل مكان الإقامة على برج لندن ، وتحيط به المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية.
قال شيرمان كويك ، الرئيس التنفيذي لمجموعة CDL Group ، إن الاستحواذ يعزز إيرادات الإيجار المتكررة المحتملة لشركة City Developments ، في بيان. يبلغ معدل إشغال المباني المكتبية في سانت كاثرين دوكس حوالي 90٪ ، والمتوسط المرجح لعقود الإيجار المتبقية يزيد عن 8 سنوات.
وقال كويك ، الابن الأكبر للرئيس التنفيذي لشركة CDL ، كويك لينج بينج ، في البيان: "لقد وفرت لنا حالة عدم اليقين الحالية في المملكة المتحدة فرصًا استراتيجية للاستحواذ على الأصول الرئيسية وتوسيع محفظتنا". بعد عملية الاستحواذ ، سيمتلك المطور الذي يتخذ من سنغافورة مقراً له ما قيمته حوالي مليار جنيه إسترليني من الأصول التجارية في وسط لندن مثل مباني المكاتب ذات التملك الحر الممتاز من الدرجة الأولى Aldgate House و 1 Old Broad Street.
كان CDL قد خطط لضخ الأصول التجارية في المملكة المتحدة في صندوق استثمار عقاري كان من المفترض أن يتم إدراجه في سنغافورة ، ولكن تم تأجيل الاكتتاب وسط تقلبات السوق المتزايدة والرياح المعاكسة للاقتصاد الكلي. قال كويك الأصغر إن العقارات تكمل استراتيجية إدارة الأموال للشركة وتوفر خيارًا لضخ الأصول في منصة مدرجة أو غير مدرجة في الوقت المناسب.
كويك الأكبر هو أيضًا رئيس مجلس إدارة مجموعة هونغ ليونغ في سنغافورة ، التي أسسها والده في عام 1941. ابن عمه كويك لينغ تشان، الملياردير أيضًا ، يدير مجموعة منفصلة في ماليزيا ، تسمى أيضًا هونغ ليونغ. بصافي ثروة 9.3 مليار دولار يتقاسمها مع عائلته ، احتل كويك ، 82 عامًا ، المرتبة الثامنة في قائمة أغنى 50 في سنغافورة الذي تم نشره في سبتمبر.
المصدر: https://www.forbes.com/sites/jonathanburgos/2023/03/09/billionaire-kwek-leng-bengs-cdl-buys-londons-iconic-st-katharine-docks-for-468-million/