الشركات المدعومة من الملياردير جوردون تانغ تشتري حصة 21٪ في ناطحة سحاب في سنغافورة مملوكة جزئيًا لشركة علي بابا

Chip Eng Seng ومشروع مشترك بين SingHaiyi Group و Haiyi Holdings - التي يسيطر عليها قطب العقارات جوردون تانج وزوجته سيلين- تشتري حصة تبلغ 21٪ في برج مكاتب في سنغافورة مملوك جزئيًا لعملاق التجارة الإلكترونية الصيني علي بابا ، حيث عزز الزوجان الملياردير استثماراتهما العقارية في مدينة ليون.

قالت شركة Perennial Holdings ، التي رتبت الصفقة ، إن المساهمين الحاليين والمستثمرين الجدد سيعيدون تطوير ناطحة السحاب المكتبية المكونة من 50 طابقًا ، والتي تبلغ قيمتها 1.68 مليار دولار سنغافوري (1.24 مليار دولار أمريكي). بيان. إلى جانب Alibaba (التي تمتلك حصة 50 ٪ في العقار) والشركات المدعومة من Tang ، يشمل الملاك الرئيسيون الآخرون شركة Perennial العقارية وعملاق زيت النخيل ويلمار إنترناشونال ومساهمها المسيطر الملياردير. كوك خون هونغ.

قال تشيب إنغ سينغ في ملف تنظيمي لبورصة سنغافورة: "يمثل الاستحواذ المقترح فرصة للشركة للحصول على حصة ذات مغزى في موقع عقاري رئيسي يقع داخل منطقة الأعمال المركزية". "علاوة على ذلك ، فإن الشركة قادرة على المشاركة في مشروع تطوير واسع النطاق والذي من المتوقع أن يكون علامة بارزة عند اكتماله". الصفقة ستكتمل بحلول نهاية هذا الشهر.

سيتم تحويل مبنى المكاتب من الدرجة الأولى - الذي يقع على مساحة 10,984 مترًا مربعًا على 8 Shenton Way - إلى مجمع متعدد الاستخدامات يضم مكاتب وتجارة تجزئة وفنادق ومكونات سكنية. عند اكتماله في عام 2028 ، ستزيد المساحة الأرضية الإجمالية للعقار إلى 1.55 مليون قدم مربع (144,000 متر مربع) من 1.05 مليون قدم مربع ، حسب قول بيرنيال.

المعمرة - وتشمل مساهميها كوك ، ويلمار ، الملياردير السنغافوري رون سيم، والرئيس التنفيذي الدائم Pua Seck Guan وشركة الأسهم الخاصة الصينية HOPU Investments - سيوفران خدمات إدارة الممتلكات والأصول للمشروع.

تأتي إعادة تطوير 8 Shenton Way (المعروفة سابقًا باسم برج AXA) حيث يستفيد المطورون من الطلب المتزايد على المنازل الفاخرة في منطقة الأعمال المركزية بسنغافورة. شركة City Developments - التي يسيطر عليها الملياردير Kwek Leng Beng وعائلته - من بين الشركات العقارية التي تعيد تطوير المباني القديمة بنشاط في الحي المالي بالمدينة ، مع مشاريع مثل CanningHill Piers على طول نهر سنغافورة وإعادة تطوير أبراج Fuji Xerox في تانجونج حي باغار.

يستثمر Tangs أيضًا بنشاط في مواقع إعادة التطوير داخل وحول منطقة الأعمال المركزية ، حيث وافق Chip Eng Seng و SingHaiyi في ديسمبر على buy مركز السلام / قصر السلام بالقرب من منطقة التسوق Orchard Road مقابل 650 مليون دولار سنغافوري. في مايو ، دخل الثنائي في شراكة مع وحدة من Chuan Holdings المدرجة في هونج كونج لشراء Maxwell House في Tanjong Pagar مقابل 276.8 مليون دولار سنغافوري. سيتم إعادة تطوير كلا العقارين إلى مجمعات تجارية وسكنية متعددة الاستخدامات ، رهنا بالموافقات التنظيمية.

بثروة صافية قدرها 1.06 مليار دولار ، احتل تانغس المرتبة 39 في قائمة أغنى 50 في سنغافورة الذي تم نشره في أغسطس. أكبر أصولهم في دولة المدينة هي حصة في Suntec REIT ، التي تمتلك عقارات تجارية رئيسية في الحي المالي.