بيل سميد: شراء العقارات للتحوط من التضخم

تراجعت مؤسسة iShares US Home Construction ETF (ITB) بنسبة 10٪ تقريبًا في يناير ، لكن رئيس قسم المعلومات بشركة Smead Capital Management يقول إن العقارات لا تزال تحوطًا ضد التضخم.  

تعليقات سميد على برنامج The Exchange على قناة CNBC

كان بيل سميد متفائلًا بشأن شركات بناء المنازل منذ عام 2013. وفي برنامج "The Exchange" على قناة CNBC ، فكر في مدى الاختلاف الملحوظ في سوق الإسكان اليوم عما كان عليه قبل أكثر من عقد من الزمان عندما أدى إلى الأزمة المالية.  

التركيبة السكانية مذهلة. لم يبدأ جيل الألفية حقًا في شراء منزل حتى ضرب الوباء. لذلك ، كيف يمكنك حرق عشر سنوات من الطلب في عام ونصف؟ حسنًا ، الجواب هو أنك لم تفعل ذلك.

أفضل اختياراته للمستثمرين في الأسهم في هذا المجال هي DR Horton و NVR و Lennar Corp. وتتناقض توقعات سميد بشكل حاد مع كينيث زينر من KeyBanc ، الذي أثار ناقوس الخطر بشأن الأسهم العقارية في وقت سابق من شهر يناير.

وإلا لماذا Smead مثل أسهم بناء المساكن

تهيمن أكبر ثلاثة أسهم لبناء المنازل في Smead على 20 ٪ من السوق مجتمعة ، مما يشير إلى أن الصناعة لم تعد مجزأة ، وهو ما يراه إيجابيًا للعقارات. وأضاف Smead:

هذه الشركات لديها ميزانيات مذهلة. في ذروة الدورة في عام 2006 ، تم رفعهم إلى مقل عيونهم. لقد اقترضوا المال لتطوير الأرض. عندما انقلبت الأمور ، كان عليهم كتابة تلك الأرض. لكن الآن ، معظم ما يبنون عليه ، يتطور شخص آخر.

قفز مؤشر أسعار المستهلك الأمريكي بنسبة 7.0٪ العام الماضي - وهي القراءة الأكثر سخونة منذ حوالي أربعين عامًا ، والتي حفزت الحديث عن ما يصل إلى سبع زيادات في أسعار الفائدة هذا العام. من المقرر صدور بيانات الرقم القياسي لأسعار المستهلك لشهر يناير 2022 للأسبوع المقبل.

ظهر ما بعد بيل سميد: شراء العقارات للتحوط من التضخم لأول مرة على موقع إنفيز.

المصدر: https://invezz.com/news/2022/01/31/bill-smead-buy-real-estate-to-hedge-against-inflation/