أغنى امرأة سابقة في آسيا ترى ثروة تدمر بسبب مشاكل العقارات في الصين

هذه القصة جزء من تغطية Forbes لأغنى عام 2022 في الصين. انظر القائمة الكاملة هنا.

أغنى امرأة سابقة في آسيا ، يانغ هويان، فقدت أكثر من 80٪ من ثروتها البالغة 29.6 مليار دولار (في ذروتها في عام 2021) كانتري جاردن هولدينجز يستسلم لأزمة العقارات المتصاعدة في الصين. كان الانكماش مدفوعاً بانتشار مقاطعة الرهن العقاري وأزمة السيولة التي تظهر علامات قليلة على التراجع.

شركة تطوير العقارات السكنية ومقرها جوانجدونج ، والتي كانت تعتبر ذات يوم أكثر صحة من نظيراتها المثقلة بالديون مثل مجموعة شيماو, سوناك الصين القابضة و مجموعة الصين Evergrande، متأثرة بالإجراءات الحكومية التي تم وضعها في عام 2020 للحد من أسعار المساكن وتقليل الديون الهائلة بين مطوري العقارات. وانخفض صافي أرباحها في النصف الأول من العام بنسبة 96٪ إلى 612 مليون يوان (86 مليون دولار) ، وهو أكبر انخفاض منذ إدراجها في عام 2007 في هونج كونج ، في حين تراجعت الإيرادات بمقدار الثلث.

تراجعت الأسهم بنسبة 84٪ خلال العام الماضي ، مما قلل ثروة يانغ إلى 4.91 مليار دولار على أساس حصتها البالغة 57٪ ، التي نقلها إليها والدها ، يونغ كووك كيونغ ، في عام 2007. لقد شاركوا في رئاسة الشركة ، في حين أن أخت يانغ الصغرى ، Ziyang ، يجلس أيضًا على السبورة.

في يونيو ، أخبرت الشركة صحيفة سكيوريتيز ديلي الحكومية أن قرار وكالة التصنيف الائتماني موديز بتخفيض ديونها إلى غير المرغوب فيه لن يؤثر على قدراتها في خدمة الديون والتمويل. لدعم ميزانيتها العمومية ، باعت Country Garden الأسهم في يوليو بخصم 13٪ من سعر السوق بإجمالي 2.83 مليار دولار هونج كونج (361 مليون دولار). وبعد شهرين أصدرت 1.5 مليار يوان من الأوراق النقدية المضمونة من الدولة ، وهو برنامج أشار المنظمون الصينيون إلى عزمهم على توسيعه. اعتبارًا من يونيو ، واجهت 1.3 تريليون يوان من مدفوعات الديون على مدى الأشهر الـ 12 المقبلة ، وهو ما يتجاوز بكثير النقد وما يعادله من 123.5 مليار يوان.