إن ارتفاع معدلات الرهن العقاري لا يؤدي فقط إلى زيادة تكلفة شراء منزل جديد. اكتشف عدد مثير للقلق من مشتري المنازل الجدد أنهم مدينون بالفعل بممتلكاتهم أكثر مما تستحق ، وفقًا لتحليل جديد.
حوالي 250,000 شخص قاموا برهن عقاري هذا العام لشراء منزل أصبحوا الآن تحت الماء ، مما يعني أنهم مدينون بقرضهم أكثر مما يستحق المنزل ، Black Knight ، مزود برامج الرهن العقاري ، وجدت. مليون آخر لديهم أقل من 10٪ من حقوق الملكية.
لقد وقع مشترو المنازل غير المحظوظين في أزمة بين أسعار المساكن المرتفعة تاريخياً ومعدلات الرهن العقاري المرتفعة بسرعة ، والتي تسببت في الأشهر الأخيرة في انخفاض قيم العقارات.
في حين أن جزء الرهون العقارية المغمورة بالمياه لا يزال منخفضًا تاريخيًا ، "ظهر تشعب واضح للمخاطر بين المنازل المرهونة التي تم شراؤها مؤخرًا نسبيًا مقابل تلك التي تم شراؤها في وقت مبكر من الوباء أو قبله" ، على حد قول بلاك نايت.
إجمالاً ، 8٪ من الرهون العقارية التي تم الحصول عليها هذا العام تحت الماء - حوالي واحد من كل 12 منزلاً تم شراؤها في عام 2022.
! function () {“use strict”؛ window.addEventListener (“message”، (function (e) {if (void 0! == e.data [“datawrapper-height”]) {var t = document.querySelectorAll ( "iframe") ؛ لـ (var a in e.data ["datawrapper-height"]) لـ (var r = 0 ؛ r
المصدر: https://finance.yahoo.com/news/alarming-number-2022-homebuyers-already-222201865.html