ليس هناك فترة راحة لمشتري المنازل هذه الأيام.
من ارتفاع الأسعار ، وارتفاع أسعار المنازل ، والتوقعات الاقتصادية غير المؤكدة ، يجد المتسوقون صعوبة في القفز إلى شراء منزل.
لاحظت فاني ماي أن ملف مؤشر ميول شراء المنزل انخفض للشهر السابع على التوالي ، وانخفض إلى أدنى مستوى منذ أكتوبر 2011.
استطلعت فاني ماي حوالي 1,000 مشارك عبر الهاتف كجزء من مسح الإسكان الوطني.
قال المستهلكون الذين شملهم الاستطلاع أنهم يتوقعون ارتفاع الأسعار خلال الأشهر الـ 12 المقبلة ، وأنهم يتوقعون انخفاض أسعار المساكن.
يشير الاستطلاع إلى أن المستهلكين ربما يستمرون في الصمود حتى مرور العاصفة ، مما يعني انخفاض أسعار المنازل أو الأسعار.
المعدلات عادت فوق 7٪ ، وفقا ل الرهن العقاري الأخبار اليومية مسح المعدل اليومي.
وفقًا لاستطلاع Fannie Mae ، في سبتمبر ، قال 19٪ فقط من المستهلكين أن الوقت مناسب لشراء منزل. هذا أقل من 22٪ عن الشهر السابق.
بدلاً من ذلك ، قال ستة من كل عشرة أن هذا هو الوقت المناسب للبيع بالفعل.
قال دوج دنكان ، نائب الرئيس الأول وكبير الاقتصاديين في فاني ماي ، في بيان: "توقعات المستهلكين بأن أسعار المنازل ستنخفض مطابقة لمستوى مرتفع ، مع نسبة أعلى من المستهلكين يعتقدون أن أسعار المنازل ستنخفض ... خلال العام المقبل".
وأضاف أن هذا "تحول في معنويات الاستطلاع لم يحدث سابقًا إلا في عام 2011 وفي بداية الوباء في عام 2020".
وأضافت فاني ماي أن 75٪ من المستطلعين قالوا إنه في الواقع وقت سيء لشراء منزل ، ارتفاعًا من 73٪ في الشهر السابق.
وأوضح دنكان أن معظمهم أشاروا إلى "ارتفاع أسعار المساكن والظروف الاقتصادية غير المواتية ومعدلات الرهن العقاري كأسباب رئيسية".
قال المشاركون في الاستطلاع إنهم يعتقدون أن أسعار المساكن ستنخفض ، وأن معدلات الرهن العقاري سترتفع في العام المقبل ، حيث أشارت نسبة المستطلعين إلى ارتفاعها من 61٪ إلى 64٪.
سيبدأ الناس في قبول حقيقة أن معدلات الرهن العقاري المرتفعة هي الوضع الطبيعي الجديد ، كما قالت كريستين كوبر ، العضو المنتدب وكبير الاقتصاديين الأمريكيين في CoStar Group ، لـ MarketWatch في مقابلة.
"ربما [الناس] يتعرضون لصدمة صغيرة" مع معدلات الرهن العقاري تضاعف خلال العام الماضي ، قال كوبر: "في غضون ستة أشهر أو سنة ، سنفكر ، حسنًا ، سنكون قادرين على إدارته".
وأضافت: "نحن نمر فقط بفترة انتقالية حيث كنا نتوقع أن تكون على هذا النحو ، وفجأة ، لم يعد هذا هو العالم الذي نعيش فيه بعد الآن". "الناس سوف يتأقلمون."
مع ذلك ، فإن النظرة المستقبلية القاتمة للمستهلكين التي ذكرها المشاركون في فاني ماي تنذر بمزيد من الضعف في بيانات مبيعات المنازل.
في النهاية ، قال دنكان: "طالما أن العرض محدود واستمرت ضغوط القدرة على تحمل التكاليف في تقييد مشتري المنازل المحتملين من خلال أسعار المنازل المرتفعة ومعدلات الرهن العقاري" ، "نتوقع أن تظل مبيعات المنازل بطيئة".
هل لديك أفكار عن سوق الإسكان؟ اكتب إلى مراسل MarketWatch آرثي سواميناثان في [البريد الإلكتروني محمي]
المصدر: https://www.marketwatch.com/story/americans-are-souring-on-the-housing-market-home-buyer-sentiment-hits-lowest-level-since-2011-and-mortgage-rates- access-7-11665153667؟ siteid = yhoof2 & yptr = yahoo
الأمريكيون يتوترون في سوق الإسكان. معنويات مشتري المنازل وصلت إلى أدنى مستوى لها منذ 2011 - ومعدلات الرهن العقاري تصل إلى 7٪.
ليس هناك فترة راحة لمشتري المنازل هذه الأيام.
من ارتفاع الأسعار ، وارتفاع أسعار المنازل ، والتوقعات الاقتصادية غير المؤكدة ، يجد المتسوقون صعوبة في القفز إلى شراء منزل.
لاحظت فاني ماي أن ملف مؤشر ميول شراء المنزل انخفض للشهر السابع على التوالي ، وانخفض إلى أدنى مستوى منذ أكتوبر 2011.
استطلعت فاني ماي حوالي 1,000 مشارك عبر الهاتف كجزء من مسح الإسكان الوطني.
قال المستهلكون الذين شملهم الاستطلاع أنهم يتوقعون ارتفاع الأسعار خلال الأشهر الـ 12 المقبلة ، وأنهم يتوقعون انخفاض أسعار المساكن.
يشير الاستطلاع إلى أن المستهلكين ربما يستمرون في الصمود حتى مرور العاصفة ، مما يعني انخفاض أسعار المنازل أو الأسعار.
المعدلات عادت فوق 7٪ ، وفقا ل الرهن العقاري الأخبار اليومية مسح المعدل اليومي.
وفقًا لاستطلاع Fannie Mae ، في سبتمبر ، قال 19٪ فقط من المستهلكين أن الوقت مناسب لشراء منزل. هذا أقل من 22٪ عن الشهر السابق.
بدلاً من ذلك ، قال ستة من كل عشرة أن هذا هو الوقت المناسب للبيع بالفعل.
قال دوج دنكان ، نائب الرئيس الأول وكبير الاقتصاديين في فاني ماي ، في بيان: "توقعات المستهلكين بأن أسعار المنازل ستنخفض مطابقة لمستوى مرتفع ، مع نسبة أعلى من المستهلكين يعتقدون أن أسعار المنازل ستنخفض ... خلال العام المقبل".
وأضاف أن هذا "تحول في معنويات الاستطلاع لم يحدث سابقًا إلا في عام 2011 وفي بداية الوباء في عام 2020".
وأضافت فاني ماي أن 75٪ من المستطلعين قالوا إنه في الواقع وقت سيء لشراء منزل ، ارتفاعًا من 73٪ في الشهر السابق.
وأوضح دنكان أن معظمهم أشاروا إلى "ارتفاع أسعار المساكن والظروف الاقتصادية غير المواتية ومعدلات الرهن العقاري كأسباب رئيسية".
قال المشاركون في الاستطلاع إنهم يعتقدون أن أسعار المساكن ستنخفض ، وأن معدلات الرهن العقاري سترتفع في العام المقبل ، حيث أشارت نسبة المستطلعين إلى ارتفاعها من 61٪ إلى 64٪.
سيبدأ الناس في قبول حقيقة أن معدلات الرهن العقاري المرتفعة هي الوضع الطبيعي الجديد ، كما قالت كريستين كوبر ، العضو المنتدب وكبير الاقتصاديين الأمريكيين في CoStar Group ، لـ MarketWatch في مقابلة.
"ربما [الناس] يتعرضون لصدمة صغيرة" مع معدلات الرهن العقاري تضاعف خلال العام الماضي ، قال كوبر: "في غضون ستة أشهر أو سنة ، سنفكر ، حسنًا ، سنكون قادرين على إدارته".
وأضافت: "نحن نمر فقط بفترة انتقالية حيث كنا نتوقع أن تكون على هذا النحو ، وفجأة ، لم يعد هذا هو العالم الذي نعيش فيه بعد الآن". "الناس سوف يتأقلمون."
مع ذلك ، فإن النظرة المستقبلية القاتمة للمستهلكين التي ذكرها المشاركون في فاني ماي تنذر بمزيد من الضعف في بيانات مبيعات المنازل.
في النهاية ، قال دنكان: "طالما أن العرض محدود واستمرت ضغوط القدرة على تحمل التكاليف في تقييد مشتري المنازل المحتملين من خلال أسعار المنازل المرتفعة ومعدلات الرهن العقاري" ، "نتوقع أن تظل مبيعات المنازل بطيئة".
هل لديك أفكار عن سوق الإسكان؟ اكتب إلى مراسل MarketWatch آرثي سواميناثان في [البريد الإلكتروني محمي]
المصدر: https://www.marketwatch.com/story/americans-are-souring-on-the-housing-market-home-buyer-sentiment-hits-lowest-level-since-2011-and-mortgage-rates- access-7-11665153667؟ siteid = yhoof2 & yptr = yahoo