ها هي معضلتي: أمتلك شقة ، وقد تم سدادها. ومع ذلك ، انتقلت إلى شقة زوجي. كما أنه سدد رهنه العقاري. لقد قمت بتأجير منزلي ، ويذهب الدخل الناتج عن ذلك إلى حساب التوفير المشترك الخاص بنا.
أنا أقوم بدفع صيانتي وضرائب لمنزلي ، وبالمثل ، فهو يدفع صيانته وضرائب على ممتلكاته. بينما أعيش في شقته ، أنا مسؤول عن البقالة. هل يتم سرقتي؟
الشعور بعدم الارتياح
لا تفوت: لا أستطيع شراء الحلوى لأطفال الحي: هل يجعلني جارًا سيئًا لإطفاء الأنوار في عيد الهالوين؟
عزيزي القلق ،
قبل أن نصل إلى ما إذا كان وضعك عادلاً ، كلمة تحذير: إذا كنت تستخدم أموالًا من هذا الحساب لإصلاح منزلك ، فمن المرجح أن تخلط تلك الأصول - أي تحويلها من أصل منفصل إلى كونها زوجية / ممتلكات عامة. تختلف قوانين الولاية ، ولكن يجب عليك استشارة محامٍ قبل مزج الأصول من دخل الإيجار.
هناك مصطلح في العقارات يسمى "الانقضاض". أي قبول عرض بسعر معين فقط لجعل البائع يرفع السعر في اللحظة الأخيرة و / أو أن يصل شخص آخر في الساعة 11 ويتغلب على عرضك. يحدث ذلك عند إدارة ظهرك ، أو عندما تكون على وشك فتح الشمبانيا ، أو عندما يكون حارسك منخفضًا.
ربما اقترح زوجك أنه سيكون من الأنسب إيداع الإيجار من منزلك في حساب توفير مشترك. لكن كل هذا يتوقف على الأرقام. إذا كنت تودع ، على سبيل المثال ، 2,000 دولار في حسابك المشترك وتدفع 500 دولار على البقالة شهريًا ، فإن زوجك يحصل على مبلغ 1,250 دولارًا شهريًا من صفقتك ، بينما تقوم بصافي 500 دولار.
" سيكون عليك دفع ضرائب على دخل إيجارك ، لذا فإن تقسيم العائدات الإجمالية بنسبة 50/50 فكرة سيئة. على أقل تقدير ، من المحتمل أن تتسبب في تعكير المياه."
علاوة على ذلك ، سيتعين عليك دفع ضرائب على دخل إيجارك ، لذا فإن تقسيم إجمالي العائدات بنسبة 50/50 - وهو أمر تقوم به فعليًا عن طريق إيداعه في حساب مشترك - يعد فكرة سيئة. على أقل تقدير ، من المحتمل أن تتسبب في تعكير المياه. لديك أيضًا مسؤولية إضافية تتمثل في أن تكون مالكًا غائبًا ، بينما يحصل زوجك على زوجة ومستأجر في ترتيب واحد سهل الاستخدام.
في النهاية ، من الصعب تفريغ سؤالك بدون الأرقام. تدفع أنت وزوجك ضرائبك ونفقاتك الآن بعد سداد الرهون العقارية الخاصة بك. قد تكون أو لا تكون متساوية ، ولكنها تستند إلى القيمة السوقية وحجم منازلكم. لهذا السبب ، يجب تركهم خارج المعادلة.
أوصي بالاحتفاظ بحسابات بنكية منفصلة ، ودفع مبلغ X للزوج شهريًا للعيش في منزله ، وتقسيم الفواتير الأخرى (مثل الكهرباء والبقالة) 50/50. هذا يبقي الأمور بسيطة ، ويضمن عدم استفادة أي شخص من الآخر - حتى عن غير قصد. يمكنك دائمًا إنشاء حساب مشترك لاحقًا ، ويقوم كل واحد بإيداع محدد كل شهر.
إذا كان هذا هو زواجك الأول ، ادمج أصولك تدريجيًا وبعناية. إذا كان هذا هو زواجك الثاني ، فتابع بحذر أكبر. أتفهم رغبتك في أن تكوني زوجًا وزوجة ، بدلاً من رفيق السكن ، ولكن قد تنجح أكثر من خلال الحفاظ على استقلاليتك المالية. بهذه الطريقة ، تكونان معًا لأنك تريد أن تكون ، وليس لأن نقابتك تمليها الموارد المالية.
إتمام عملية الشراء موقع Moneyist الخاص على Facebook المجموعة ، حيث نبحث عن إجابات لأعقد المشكلات المالية في الحياة. القراء يكتبون لي بكل أنواع المعضلات. انشر أسئلتك ، وأخبرني بما تريد معرفة المزيد عنه ، أو فكر في أحدث أعمدة Moneyist.
يأسف Moneyist أنه لا يستطيع الرد على الأسئلة بشكل فردي.
بإرسال أسئلتك بالبريد الإلكتروني ، فإنك توافق على نشرها بشكل مجهول على MarketWatch. بإرسال قصتك إلى شركة Dow Jones & Co. ، ناشر MarketWatch ، فإنك تتفهم وتوافق على أنه يجوز لنا استخدام قصتك ، أو نسخ منها ، في جميع الوسائط والمنصات ، بما في ذلك عبر جهات خارجية..
أيضا قراءة:
"عندما تواعدنا لمدة 5 سنوات ، أشار إلى أنه آمن ماليًا": كان زوجي دائمًا مترددًا بشأن موارده المالية. الآن أعرف لماذا.
صديقتي مدينة بمبلغ 200,000 ألف دولار من الديون الطبية وبطاقات الائتمان: تريدني أن أقوم بتسويتها - بدفع جزء من المبلغ المستحق
"إنه ليس على استعداد للعيش في منزلي لأنه يحتوي على عدد أقل من وسائل الراحة": صديقي يريد مني الانتقال ودفع نصف تكاليفه الشهرية. هذا يشتعل؟
المصدر: https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-groceries-the-rent-from- my-apartment-go-into-our-Joint-save-11667367793؟ siteid = yhoof2 & yptr = yahoo
"هل يتم سرقتي؟" انتقلت إلى منزل زوجي. أنا أدفع ثمن البقالة. يذهب دخل الإيجار من شقتي إلى مدخراتنا المشتركة.
قرأت أحد الأعمدة السابقة فيما يتعلق بالصديق الذي يريد أن ينتقل كاتب الرسالة. حالتي مماثلة ، لكننا اتخذنا بالفعل قرارًا بشأن كيفية هيكلة مواردنا المالية من حيث صلتها بترتيبات معيشتنا.
ها هي معضلتي: أمتلك شقة ، وقد تم سدادها. ومع ذلك ، انتقلت إلى شقة زوجي. كما أنه سدد رهنه العقاري. لقد قمت بتأجير منزلي ، ويذهب الدخل الناتج عن ذلك إلى حساب التوفير المشترك الخاص بنا.
أنا أقوم بدفع صيانتي وضرائب لمنزلي ، وبالمثل ، فهو يدفع صيانته وضرائب على ممتلكاته. بينما أعيش في شقته ، أنا مسؤول عن البقالة. هل يتم سرقتي؟
الشعور بعدم الارتياح
لا تفوت: لا أستطيع شراء الحلوى لأطفال الحي: هل يجعلني جارًا سيئًا لإطفاء الأنوار في عيد الهالوين؟
عزيزي القلق ،
قبل أن نصل إلى ما إذا كان وضعك عادلاً ، كلمة تحذير: إذا كنت تستخدم أموالًا من هذا الحساب لإصلاح منزلك ، فمن المرجح أن تخلط تلك الأصول - أي تحويلها من أصل منفصل إلى كونها زوجية / ممتلكات عامة. تختلف قوانين الولاية ، ولكن يجب عليك استشارة محامٍ قبل مزج الأصول من دخل الإيجار.
هناك مصطلح في العقارات يسمى "الانقضاض". أي قبول عرض بسعر معين فقط لجعل البائع يرفع السعر في اللحظة الأخيرة و / أو أن يصل شخص آخر في الساعة 11 ويتغلب على عرضك. يحدث ذلك عند إدارة ظهرك ، أو عندما تكون على وشك فتح الشمبانيا ، أو عندما يكون حارسك منخفضًا.
ربما اقترح زوجك أنه سيكون من الأنسب إيداع الإيجار من منزلك في حساب توفير مشترك. لكن كل هذا يتوقف على الأرقام. إذا كنت تودع ، على سبيل المثال ، 2,000 دولار في حسابك المشترك وتدفع 500 دولار على البقالة شهريًا ، فإن زوجك يحصل على مبلغ 1,250 دولارًا شهريًا من صفقتك ، بينما تقوم بصافي 500 دولار.
" سيكون عليك دفع ضرائب على دخل إيجارك ، لذا فإن تقسيم العائدات الإجمالية بنسبة 50/50 فكرة سيئة. على أقل تقدير ، من المحتمل أن تتسبب في تعكير المياه."
علاوة على ذلك ، سيتعين عليك دفع ضرائب على دخل إيجارك ، لذا فإن تقسيم إجمالي العائدات بنسبة 50/50 - وهو أمر تقوم به فعليًا عن طريق إيداعه في حساب مشترك - يعد فكرة سيئة. على أقل تقدير ، من المحتمل أن تتسبب في تعكير المياه. لديك أيضًا مسؤولية إضافية تتمثل في أن تكون مالكًا غائبًا ، بينما يحصل زوجك على زوجة ومستأجر في ترتيب واحد سهل الاستخدام.
في النهاية ، من الصعب تفريغ سؤالك بدون الأرقام. تدفع أنت وزوجك ضرائبك ونفقاتك الآن بعد سداد الرهون العقارية الخاصة بك. قد تكون أو لا تكون متساوية ، ولكنها تستند إلى القيمة السوقية وحجم منازلكم. لهذا السبب ، يجب تركهم خارج المعادلة.
أوصي بالاحتفاظ بحسابات بنكية منفصلة ، ودفع مبلغ X للزوج شهريًا للعيش في منزله ، وتقسيم الفواتير الأخرى (مثل الكهرباء والبقالة) 50/50. هذا يبقي الأمور بسيطة ، ويضمن عدم استفادة أي شخص من الآخر - حتى عن غير قصد. يمكنك دائمًا إنشاء حساب مشترك لاحقًا ، ويقوم كل واحد بإيداع محدد كل شهر.
إذا كان هذا هو زواجك الأول ، ادمج أصولك تدريجيًا وبعناية. إذا كان هذا هو زواجك الثاني ، فتابع بحذر أكبر. أتفهم رغبتك في أن تكوني زوجًا وزوجة ، بدلاً من رفيق السكن ، ولكن قد تنجح أكثر من خلال الحفاظ على استقلاليتك المالية. بهذه الطريقة ، تكونان معًا لأنك تريد أن تكون ، وليس لأن نقابتك تمليها الموارد المالية.
إتمام عملية الشراء موقع Moneyist الخاص على Facebook المجموعة ، حيث نبحث عن إجابات لأعقد المشكلات المالية في الحياة. القراء يكتبون لي بكل أنواع المعضلات. انشر أسئلتك ، وأخبرني بما تريد معرفة المزيد عنه ، أو فكر في أحدث أعمدة Moneyist.
يأسف Moneyist أنه لا يستطيع الرد على الأسئلة بشكل فردي.
بإرسال أسئلتك بالبريد الإلكتروني ، فإنك توافق على نشرها بشكل مجهول على MarketWatch. بإرسال قصتك إلى شركة Dow Jones & Co. ، ناشر MarketWatch ، فإنك تتفهم وتوافق على أنه يجوز لنا استخدام قصتك ، أو نسخ منها ، في جميع الوسائط والمنصات ، بما في ذلك عبر جهات خارجية..
أيضا قراءة:
"عندما تواعدنا لمدة 5 سنوات ، أشار إلى أنه آمن ماليًا": كان زوجي دائمًا مترددًا بشأن موارده المالية. الآن أعرف لماذا.
صديقتي مدينة بمبلغ 200,000 ألف دولار من الديون الطبية وبطاقات الائتمان: تريدني أن أقوم بتسويتها - بدفع جزء من المبلغ المستحق
"إنه ليس على استعداد للعيش في منزلي لأنه يحتوي على عدد أقل من وسائل الراحة": صديقي يريد مني الانتقال ودفع نصف تكاليفه الشهرية. هذا يشتعل؟
المصدر: https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-groceries-the-rent-from- my-apartment-go-into-our-Joint-save-11667367793؟ siteid = yhoof2 & yptr = yahoo