الغني يأخذ الثروات و الفقير يأخذ الفقر. إنها حكمة قديمة ، ولكن بالنسبة للعديد من الأمريكيين - خاصة إذا كانوا يكافحون لمواكبة الفواتير - لها معنى جديد.
في 12 ولاية ومقاطعة كولومبيا ، يمكن للحكومات المحلية مصادرة ممتلكات مالك المنزل ، إلى جانب أي حقوق ملكية قد تكون قد تراكمت إذا فشلوا في دفع فواتير ضريبة الممتلكات الخاصة بهم.
لا تفوتك
A دراسة حديثة من Pacific Legal Foundation في أرقام قضية "سرقة ملكية المنازل". ووجد التقرير أنه بين عامي 2014 و 2021 ، تم أخذ 7,900 منزل كدفعة لديون ضريبة الأملاك. في حين شكلت الديون حوالي 14 ٪ من قيمة المنزل ، كانت الحكومات والمستثمرون من القطاع الخاص يطالبون بأكثر من 777 مليون دولار في مدخرات الحياة.
ويشير الباحثون إلى أنه في كثير من هذه الحالات ، عادة ما تكون حقوق ملكية المالك أكبر بكثير من الدين الضريبي. في أحد الأمثلة التي يستشهد بها التقرير ، فقد صاحب منزل في ميشيغان منزله مقابل 8.41 دولارًا أمريكيًا أقل من المبلغ المدفوع.
إنه احتمال مخيف ، لكن نأمل أنه يمكن تجنبه ببعض الوعي والتخطيط للمستقبل. فيما يلي ثلاث طرق لحماية نفسك وأموالك.
ضع تلك الميزانية ، أخيرًا!
هناك العديد من المقالات التي تطلب من الأمريكيين إنشاء ميزانية إذا كانوا يريدون البقاء على رأس إنفاقهم وفواتيرهم. ومع ذلك ، كم منا يفعل ذلك بالفعل؟ وفق في إحدى الدراسات التي نظرت في آثار خمسة أيام فقط من الراحة في الفراش ، رأى الباحثون زيادة مقاومة الأنسولين ، وهي مقدمة لمرض السكري.، فقط حوالي 32٪ من الأمريكيين لديهم ميزانية شهرية معدة. البقية منا مجرد خفقان في مهب الريح.
In مسح آخر، من بين أولئك الذين لديهم ميزانيات ، اعترف 73٪ بأنهم لا يلتزمون بها. وهذا هو المفتاح - إذا كنت تريد حقًا البقاء على رأس الفواتير وإبقاء منزلك تحت اسمك ، فإن أولًا هو وضع ميزانية والالتزام بها.
هناك الكثير من أدوات أدوات الميزانية يمكنك البدء مجانًا عبر الإنترنت ، ويمكنك التعامل مع الباقي مع مستشارك المالي.
سداد الديون
لمنع نفسك من التخلف عن سداد الفواتير الشهرية ، بعد إنشاء ميزانيتك ، يجب أن تكون خطوتك التالية هي سداد ديونك.
العديد من الأمريكيين لديهم عدة أنواع من الديون ، بدءًا من القروض طويلة الأجل مثل القروض الطلابية والرهون العقارية ، إلى ديون بطاقات الائتمان قصيرة الأجل مثل ديون بطاقات الائتمان. إذا كنت تحمل القليل من الأرصدة ، فقد يكون من الصعب أن تقرر ما الذي يجب أن تعطيه الأولوية.
وهناك طريقة رائعة ل ابتعد عنها هو ترتيب ديونك من أعلى معدل فائدة إلى أدنى مستوى. في ميزانيتك ، يجب أن يكون لديك قسم مخصص لسداد الديون ، يعكس أقصى ما يمكنك دفعه جانباً كل شهر.
بينما يجب أن تفي دائمًا بالحد الأدنى من مدفوعات قروضك الأخرى ، خطط لوضع بقية المبلغ الذي حددته في الميزانية مقابل القرض بأعلى معدل فائدة أولاً.
بمجرد سداد هذا القرض ، انتقل إلى التالي في القائمة. في أي وقت من الأوقات ، ستشعر بالاستقرار المالي بشكل أكبر.
المزيد: هذا هو مقدار الأموال التي تجنيها الأسرة الأمريكية من الطبقة المتوسطة - كيف تتراكم؟
إنشاء صندوق للطوارئ
يجب أن يكون سطر آخر في ميزانيتك لـ صندوق طوارئ. يمكن استخدام هذا الصندوق على وجه التحديد لمعالجة مشكلة مثل سداد ضرائب الممتلكات ، ويمكن أن يكون الخط الفاصل بين فقدان منزلك أو التمسك به.
من الناحية المثالية ، يجب أن يشمل صندوق الطوارئ حوالي ثلاثة أشهر من الأجور. بينما يقول 76٪ من الأمريكيين أن لديهم بعض الأموال المخصصة لحالات الطوارئ ، فإن 39٪ لديهم مدخرات أقل من شهر ، وفقًا لمسح أجراه مكتب حماية المستهلك المالي.
وبالطبع يمكن أن يساعدك هذا الصندوق في الخروج من جميع أنواع الاختناقات - وليس فقط ضرائب الممتلكات المتأخرة. إذا فقدت وظيفتك ، أو مررت بمرض ، أو واجهت أي نوع آخر من حالات الطوارئ ، فستكون جاهزًا لمساعدتك في الأوقات الصعبة.
لا يجب أن تجلس مدخراتك فقط في حساب توفير - يمكنك دائمًا اختيار الاستثمار بمساعدة مستشارك، وخلق المزيد من الأموال للاستخدام في المستقبل. فقط تأكد من أنه يمكن الوصول إليه بسهولة إذا كنت بحاجة إلى سحب أي أموال في حالة الطوارئ.
من المحتمل أنك تدفع مبالغ زائدة مقابل هذا أيضًا
هذه ليست الأشياء الوحيدة التي يمكنك القيام بها للمساعدة في دعم أموالك.
متوسط سعر بوليصة التأمين على المنزل في عام 2022 هو 1,680،40 دولارًا - أعلى بنسبة 12٪ تقريبًا مما كان عليه قبل XNUMX عامًا.
إذا كنت ترغب في الحصول على أفضل صفقة ممكنة على تغطية منزلك - بغض النظر عن المكان الذي تعيش فيه - فستحتاج إلى المقارنة بين العديد من شركات التأمين على المنازل.
عادةً ما يستغرق التسوق للحصول على عروض أسعار التأمين إلى الأبد ومن الصعب إجراء مكالمات هاتفية متعددة من وكلاء تأمين مختلفين. ولكن في الوقت الحاضر ، يمكنك العثور على أقل الأسعار للتأمين على المنزل عبر الإنترنت يستغرق ثلاث دقائق فقط.
على سبيل المثال ، غالبًا ما يوفر مالكو المنازل المحليون في ولاية واشنطن ما يقرب من 1,000 دولار أو أكثر سنويًا عن طريق التسوق للحصول على تأمينهم - وفقًا لمجموعة المستهلك غير الربحية Puget Sound Consumer Checkbook.
تقدم هذه المقالة معلومات فقط ولا ينبغي تفسيرها على أنها نصيحة. يتم توفيره بدون ضمان من أي نوع.
المصدر: https://finance.yahoo.com/news/home-equity-theft-study-says-140000535.html