8 من أعلى صناديق الاستثمار العقارية عائدًا

أحد عوامل الجذب في صناديق الاستثمار العقاري (REITs) هو أن البعض يدفع أرباحًا عالية بشكل استثنائي. إلى متى يمكن أن يستمر هذا - مع اقتراب الاحتياطي الفيدرالي من رفع أسعار الفائدة - هو سؤال آخر ، ولكن في الوقت الحالي ، من السهل العثور على صناديق الاستثمار العقاري التي تدفع أرباحًا بنسبة 6 ٪ +.

فيما يلي ثمانية مع متوسط ​​حجم يومي كافٍ للتأهل كسائل يكفي للمؤسسات الكبيرة للدخول:

شركة Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) يدفع 7.03٪ أرباح. الشركة التي يقع مقرها في إنديانابوليس هي عملية موجهة للبيع بالتجزئة مع عقارات في أمريكا الشمالية وأوروبا وآسيا. Simon Property Group عضو في Standard & Poor's 100. في يونيو 2022 ، قام محللو Jeffries بتحويل REIT من "شراء" إلى "عقد" بسعر مستهدف يبلغ 100 دولار.

صندوق الخصائص الطبية (NYSE: وزارة الأشغال العامة) يدفع 8.47٪ أرباح. بلغت قيمة REIT لمنشآت الرعاية الصحية مستوى منخفضًا جديدًا في عام 2022 - أحد الأسباب التي تجعل العائد مرتفعًا للغاية. يقع مقر شركة Medical Properties Trust في برمنغهام ، ألاباما ، وتعمل في مجال مرافق الرعاية الصحية منذ عام 2003 وتم طرحها للاكتتاب العام في بورصة نيويورك في عام 2005.

أوميغا هيلث كير انفستورز إنك (NYSE: IHO) يدفع 8.80٪ أرباحًا. مقره في هانت فالي ، ماريلاند ، يدير REIT مراكز رعاية كبار ، ومرافق تمريض ماهرة ومرافق المعيشة بمساعدة الولايات المتحدة والمملكة المتحدة.

Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) يدفع 8.06٪ أرباحًا. يمتلك صندوق الاستثمار العقاري ويدير ويطور الأصول المكتبية والتجزئة ، ومعظمها في مدينة نيويورك. في مايو 2022 ، خفضت بايبر ساندلر تصنيف الشركة من "محايد" إلى "ناقص الوزن" مع تخفيض مستهدف للسعر من 44 دولارًا إلى 35 دولارًا.

شركة صبرا للرعاية الصحية ريت. (NASDAQ: SBRA) يدفع 8.83٪ أرباحًا. يقع مقرها الرئيسي في إيرفاين ، كاليفورنيا ، وتدير تمريض ماهر ، ومساكن كبار ومستشفيات متخصصة في جميع أنحاء الولايات المتحدة. في أواخر يونيو 2022 ، خفض جيفريز تصنيف "الشراء" إلى "تعليق" وخفض السعر المستهدف من 15 دولارًا إلى 14 دولارًا.

إس إل جرين ريالتي كورب. (NYSE: مجموعات خطوط متزامنة) بنسبة 8.14٪. تقول الشركة إنه أكبر مالك للعقارات المكتبية في مدينة نيويورك ، بما في ذلك العقارات في One Madison Avenue و 100 Church Street و 100 Park Avenue. في سبتمبر 2022 ، رفع محللو Truist تصنيفهم على REIT من "عقد" إلى "شراء" مع هدف سعر 59 دولارًا.

القصة مستمرة

شركة يونيتي جروب (NASDAQ: UNIT) يدفع 6.94٪ أرباح. وصل هذا REIT إلى أدنى مستوى في عام 2022 لهذا العام. شركة ليتل روك ، التي يقع مقرها في أركنساس ، هي شركة تعمل في مجال البنية التحتية للاتصالات توفر الألياف والحلول اللاسلكية الأخرى للعملاء.

شركة هدسون باسيفيك العقارية (NYSE: HPP) يدفع 6.76٪ أرباحًا نقدية. بلغ هذا REIT أدنى مستوياته لهذا العام. تمتلك الشركة وتدير عقارات مكتبية واستوديو في الولايات المتحدة وكندا. في أوائل سبتمبر 2022 ، قام Morgan Stanley بترقية Hudson Pacific Properties من "الوزن المنخفض" إلى "الوزن المتساوي" بسعر مستهدف يبلغ 13 دولارًا.

كن على علم بأن صناديق الاستثمار العقاري يمكن أن تزيد أو تقلل من توزيعات الأرباح كلما شعرت الإدارة بضرورة ذلك - ليس هناك ما يضمن استمرار المستوى الحالي للدفع. إذا انخفضت قيمة الممتلكات الأساسية بسبب تحركات مكافحة التضخم من قبل الاحتياطي الفيدرالي ، فإن تخفيضات الأرباح تصبح أكثر احتمالًا.

جاهز بعد ذلك: لقد أنتج هذا REIT القليل المعروف عوائد سنوية من رقمين للسنوات الخمس الماضية

هل تبحث عن عوائد أرباح عالية دون تقلبات الأسعار؟

العقارات هي أحد أكثر المصادر الموثوقة للدخل السلبي المتكرر ، ولكن صناديق الاستثمار العقاري المتداولة علنًا هي مجرد خيار واحد للوصول إلى فئة الأصول المدرة للدخل. الدفع تغطية Benzinga لعقارات السوق الخاص وابحث عن المزيد من الطرق لإضافة تدفق نقدي إلى محفظتك دون الحاجة إلى ضبط وقت السوق أو الوقوع ضحية لتقلبات الأسعار الجامحة.

لا نصيحة استثمارية. للأغراض التعليمية فقط.

رؤية المزيد من Benzinga

لا تفوت التنبيهات في الوقت الفعلي بشأن الأسهم الخاصة بك - انضم بنزينجا برو مجاناً! جرب الأداة التي ستساعدك على الاستثمار بشكل أكثر ذكاءً وأسرع وأفضل.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga لا تقدم نصائح استثمارية. كل الحقوق محفوظة.