65 مليون دولار من عرض الأراضي في `` الجزيرة الكبيرة '' يمكن أن يصنع التاريخ في مزادات Sotheby's Concierge في نوفمبر

قطعة أرض مساحتها 400 فدان تطل على المحيط الهادئ تم إدراجها للتو مقابل 65 مليون دولار ، مما يوفر فرصة للمشتري لتحطيم أرقام المبيعات القياسية.

تشتمل الأرض على ميل واحد من واجهة المحيط وارتفاع يمتد من شاطئ رملي أسود على الشاطئ الغربي للجزيرة. "الجزيرة الكبيرة" في هاواي بإطلالة تبلغ 1,000 قدم.

المطور والبائع Lyle Anderson امتلك الطرد الموسع لمدة 15 عامًا تقريبًا. لماذا تبيع الآن؟ قال أندرسون إن الوقت قد حان لمنح شخص ما الفرصة لاستخدام الأرض.

"بالي كاي هي هاواي حيث لن يجربها سوى قلة من الناس - اكتشاف نادر كواحد من آخر قطع الأراضي المتاحة التي توفر إمكانية البناء ، ومناخًا مرغوبًا على مدار العام ، ومعيشة داخلية وخارجية. وأضاف أندرسون ، مع إمكانية [متعددة] العقارات ، توفر الأرض فرصة لا مثيل لها لخلق إرث للأجيال القادمة.

وتوافق على ذلك الوكيل الأعلى إنتاجًا في Hawai'i Life كاري نيكولسون ، الذي يمثل أندرسون.

"هذا العقار يختلف عن أي شيء آخر في السوق. وهناك أشخاص يبحثون عن عقارات فريدة مثل هذه حول العالم. تبرز من تلقاء نفسها. قالت.

يمثل Nicholson القائمة مع وكيل Hawai'i Life Kenneth Springer. وقالت إن العقار ليس له احتياطي وسيتم بيعه لمن يدفع أعلى سعر عبر مزادات كونسيرج سوثبي. يتيح السوق الرقمي للمشترين المزايدة عن بُعد من أي مكان في العالم. ومن المقرر أن تبدأ المزايدة عبر الإنترنت في الفترة من 10 نوفمبر إلى 17 نوفمبر.

على الرغم من تباطؤ السوق ، فإن نظرة عامة موجزة عن مبيعات الأراضي السابقة في هاواي توفر لقطة مقنعة للمقارنة والإمكانيات. كان عام 2021 عامًا قياسيًا لسوق العقارات الفاخرة في هاواي. حطمت قطعة أرض مساحتها 129 فدانًا في Kailua-Kona الأرقام القياسية ببيعها بمبلغ 30 مليون دولار في عام 2006 ؛ عند تطويرها ، كانت تلك الأرض تضم عقارًا صنع التاريخ باعتباره ثاني أفضل بيع للمنازل السكنية في الولاية عندما تم إغلاق الصفقة بمبلغ 43 مليون دولار في يوليو 2021. في أبريل 2022 ، الشرق الأوسط تم الإبلاغ عن قطعة أرض مساحتها 3.6 فدان تطل على المحيط في مجتمع Kaʻupulehu السكني في هاواي والتي بيعت بأقل من 34 مليون دولار. مثل نيكولسون أيضًا هذه الصفقة.

قال نيكولسون إنه مع وجود قطعة كبيرة من الأرض الشاغرة تضرب السوق ، بالنسبة لعشاق العقارات أو أي شخص يقدم عطاءات أو يتصفح ، فإن هذه الصفقة هي صفقة يجب مراقبتها ويمكن أن تخلق علامة جديدة عالية المستوى.

"أحد أعظم الأشياء في هذا العقار هو الموقع. قالت: "إنها تتمتع بأروع المناظر".

ولد نيكولسون ونشأ في هاواي ، وعمل في مجال العقارات لمدة 20 عامًا وكان له دور فعال في إبرام بعض أهم الصفقات في المنطقة. وقالت إن "الجزيرة الكبيرة" مكان مهم لاقتناص الفرص النادرة.

"المالك ، لايل أندرسون ، يحب البحث في جميع أنحاء العالم عن العقارات الخاصة والفريدة من نوعها. هذا مثال واحد. مع ما يقرب من 400 فدان ، يوجد 13 مفتاح خريطة ضريبية ، 13 قطعة في الأساس. قالت: "يمكن لأي شخص بناء منزل واحد على كل قطعة أرض".

قالت نيكولسون إنها تشعر أن العقار سيكون مثالياً لمن يريد توسعة ملكية عائلية.

"إنه مثالي لمن يفهم ويقدر جمال الأرض ويرغب في الحفاظ على المساحة وتكريمها. الكثير حقًا رائع كممتلكات قديمة - شيء يمكن أن تتمتع به العائلة والأشخاص الذين يريدون أن يكونوا في بيئة يكون فيها الطقس من 75 إلى 80 درجة طوال العام. تحتوي الأرض على خيارات لا حصر لها للبساتين والحدائق ومسبح جميل وملاعب تنس وطرق خاصة ومناطق زراعية ومرافق للفروسية. يمكنني أن أتخيل واحة من العيش المستدام مع الحدائق والبساتين. هناك بئرين مسموح بهما للمياه ، وهناك كهرباء وكل شيء آخر لازم لمرافق العقار ، "ويمكن للمشتري أن يبني ما يريد. فقط تخيل الاحتمالات ".