أدت التغييرات الوبائية في عام 2020 إلى زيادة في إغلاق المتاجر ، إلى جانب تقديم العشرات من تجار التجزئة للإفلاس ، مما أدى إلى إفراغ مراكز التسوق وتركها الشواغر منتشرة على طول الشوارع الأسواق الرئيسية بما في ذلك مدينة نيويورك.
ومع ذلك ، كانت تداعيات ذلك بمثابة راحة مؤقتة من عمليات الإغلاق ، حيث انتهزت الشركات الفرصة في عام 2020 لتقليص عدد متاجرها بسرعة عندما كان المستهلكون محصورين في المنزل. في الواقع ، في عام 2021 ، أبلغ تجار التجزئة عن افتتاح متاجر شبكية ، مما يمثل انعكاسًا مفاجئًا عن سنوات من الانخفاضات الصافية. انتهزت الشركات الفرصة للاستفادة من الإيجارات الرخيصة وحماس بين الأمريكيين للخروج والتسوق مرة أخرى.
بينما يرى المحللون في UBS المزيد من الألم في المستقبل ، فإن الإغلاق ليس بنفس عدد عمليات الإغلاق مثل البنك الاستثماري كان يتوقع في البداية منذ حوالي عام.
قال البنك في تقرير جديد يوم الأربعاء إن متاجر الطوب والملاط أثبتت أنها تؤدي دورًا مهمًا لأعمال تجار التجزئة خلال جائحة كوفيد ، وأن نمو مبيعات التجزئة ظل قوياً ، ويرجع ذلك جزئياً إلى ارتفاع التضخم. كل هذا يبشر بالخير لمستقبل المتاجر الفعلية ، وفقًا لمحلل التجزئة في UBS مايكل لاسر.
تتوقع UBS الآن إغلاق ما بين 40,000 إلى 50,000 متجر تجزئة في الولايات المتحدة على مدى السنوات الخمس المقبلة ، بانخفاض عن 80,000 إغلاق توقعها سابقًا. هذا من بين حوالي 880,000 متجر بيع بالتجزئة تتعقبه الشركة على الصعيد الوطني ، باستثناء محطات الوقود.
يفترض هذا التقدير أن مبيعات التجزئة في الولايات المتحدة تنمو بنحو 4٪ سنويًا ، مع المضي قدمًا ، وأن مبيعات التجارة الإلكترونية كنسبة مئوية من إجمالي مبيعات التجزئة تنمو إلى 25٪ بحلول عام 2026 ، من 18٪ في عام 2021 ، حسبما قال لاسر في التقرير.
يرى UBS أن معظم عمليات الإغلاق تتلاشى بين تجار التجزئة للملابس والإكسسوارات ، وشركات الإلكترونيات الاستهلاكية وسلاسل تأثيث المنازل ، أو حوالي 23,500،2026 بشكل تراكمي ضمن هذه الفئات بحلول عام XNUMX.
وقالت الشركة إن مراكز التسوق التقليدية لا تزال معرضة لخطر الإغلاق أكبر من مراكز الضواحي المجاورة. ويرجع ذلك في جزء كبير منه إلى أن زيارات المتسوقين إلى مراكز التسوق ، والتي غالبًا ما ترتكز عليها سلاسل المتاجر الكبرى ، تعرضت لضغوط في السنوات الأخيرة حيث يفضل المستهلكون القيام برحلات سريعة إلى المتاجر القريبة من المكان الذي يعيشون فيه.
وفي الوقت نفسه ، تجار التجزئة للبضائع العامة ، مثل الهدف و وول مارت، ومن المتوقع أن تعلن شركات قطع غيار السيارات عن افتتاحات صافية في السنوات المقبلة.
وفقًا لاسر وفريقه ، لا يزال هناك حوالي 58 قدمًا مربعًا من مساحة مركز التسوق لكل أسرة في الولايات المتحدة ، اعتبارًا من عام 2021. في حين أن هذا أقل من 62 قدمًا مربعًا لكل أسرة في عام 2010 ، إلا أنها تزيد عن 55 قدمًا مربعًا في عام 2000 و 49 قدم مربع في عام 1990.
وأوضح لاسر أنه مع قيام المستهلكين بتحويل المزيد من إنفاقهم إلى الويب ، فمن المنطقي أن يتقلص هذا الرقم.
حتى الآن هذا العام ، تفوق خطط تجار التجزئة لفتح مواقع جديدة خططهم لإغلاق المتاجر. تُظهر بيانات التتبع التي أجرتها Coresight Research أن تجار التجزئة في الولايات المتحدة قد أعلنوا فقط عن إغلاق 1,385،3,694 متجرًا ، مقارنةً بعدد ضخم يبلغ 1 افتتاحًا ، اعتبارًا من XNUMX أبريل.
نمو المتجر مدفوع بسلاسل الدولار ومتاجر الخصم ، مثل الدولار العام و TJX - وأيضًا من خلال موجة مما يسمى بالشركات المحلية رقمياً التي بدأت على الإنترنت ولكنها تسعى الآن إلى اكتساب عملاء جدد عن طريق الطوب وقذائف الهاون. تشمل بعض الأمثلة Warby باركر, Allbirdsو Vuori و Brooklinen و Fabletics.
قال UBS ، الذي يصدر تقارير إغلاق المتاجر التي يتم متابعتها عن كثب كل بضع سنوات ، أن عدد مراكز التسوق في الولايات المتحدة بلغ ذروته عند 115,000 في العام الماضي ، مقارنة بـ 90,000 في عام 2000 ، على الرغم من التسارع المستمر في التجارة الإلكترونية .
Source: https://www.cnbc.com/2022/04/13/ubs-50000-retail-store-closures-in-us-by-2026-after-pandemic-pause.html