5 صناديق الاستثمار العقاري تسجل أعلى مستوياتها في فبراير

خمس صناديق استثمار عقاري (صناديق الاستثمار العقاري) تنطلق بنجاح عام 2023 ، حيث وصل كل منها إلى أعلى مستوياته في أربعة وستة أشهر.

على الرغم من عدم وجود ضمانات لاستمرار الاتجاه الصعودي ، إلا أنها بداية جيدة لهذا العام للأشخاص الذين استثمروا في صناديق الاستثمار العقاري.

شركة Apollo Commercial Real Estate Finance Inc. (NYSE: ARI) هو الرهن العقاري REIT (mREIT) يتم تداولها الآن بنسبة سعر إلى ربح تبلغ 6 و 71٪ فقط من قيمتها الدفترية. يدفع Apollo أرباحًا بنسبة 11.6٪.

يتم بيع MREIT من أعلى مستوياته في أوائل فبراير ولكنه لا يزال أعلى من المتوسط ​​المتحرك لـ 50 يومًا (الخط الأزرق) والمتوسط ​​المتحرك لـ 200 يوم ، وهو مظهر إيجابي بشكل عام.

صندوق تشاتام لودجينج (NYSE: كلدت) يعمل أ محفظة الفنادق والموتيلات. يتم تداولها بخصم 17٪ من قيمتها الدفترية الحالية. تدفع الشركة أرباحًا بنسبة 2.06٪.

كذلك عمليات البيع من أعلى مستوياته في أوائل فبراير ، يواصل هذا REIT التداول فوق كلا المتوسطين المتحركين المراقبين عن كثب.

Host Hotels & Resorts Inc. (NYSE: HST) هو REIT آخر مستثمر في الفنادق والمنتجعات. تبلغ نسبة السعر إلى الأرباح هذه 16 وتتداول بحوالي ضعف قيمتها الدفترية. المضيف يدفع توزيعات أرباح 2.59٪.

إنه صندوق استثمار آخر تراجع عن أعلى مستوياته في أواخر يناير وأوائل فبراير لكنه ظل أعلى بكثير من المتوسطات المتحركة لمدة 50 يومًا و 200 يوم.

فندق Pebblebrook Trust (NYSE: PEB) هو فندق وموتيل REIT أظهر تحسنًا في مخطط الأسعار في عام 2023. يتم تداول هذا REIT بنسبة 61٪ من قيمته الدفترية ويدفع أرباحًا بنسبة 0.25٪.

لم تتجاوز Pebblebrook أبدًا المتوسط ​​المتحرك لمدة 200 يوم أو 50 يومًا - حتى خلال ذروة أوائل فبراير. بعد أن وصل مؤشر القوة النسبية (RSI) أسفل الرسم البياني للسعر) إلى نطاق ذروة الشراء ، تم بيعه قليلاً.

شركة فينتاس (NYSE: VTR) هو ائتمان استثمار عقاري بمحفظة خدمات الرعاية الصحية. يتم تداولها بأقل من ضعف قيمتها الدفترية ، وتدفع الشركة أرباحًا بنسبة 3.47٪.

أقوى ميزة في هذا الرسم البياني هي تقاطع المتوسط ​​المتحرك لمدة 50 يومًا فوق المتوسط ​​المتحرك لمدة 200 يوم.

القصة مستمرة

ما الذي يمكن أن يؤدي إلى تراجع أسعار هذه الصناديق العقارية بشكل كبير؟ الجاني الأكثر احتمالا هو مؤشر أسعار المستهلك لشهر يناير الذي سيصدر في 14 فبراير.

إذا أظهرت قراءات التضخم زيادات كبيرة ، فمن المحتمل أن يقوم الاحتياطي الفيدرالي برفع أسعار الفائدة مع شعور بالإلحاح الأكبر. لن يكون هذا أمرًا إيجابيًا بالنسبة لقطاع ائتمان الاستثمار العقاري الذي يتأثر بالسعر.

تقرير REIT الأسبوعي: تعتبر صناديق الاستثمار العقاري واحدة من أكثر خيارات الاستثمار التي يساء فهمها ، مما يجعل من الصعب على المستثمرين اكتشاف الفرص المذهلة حتى فوات الأوان. يعمل فريق البحث العقاري الداخلي في Benzinga بجد لتحديد أعظم الفرص في سوق اليوم ، والتي يمكنك الوصول إليها مجانًا من خلال الاشتراك في تقرير بنزينجا الأسبوعي ريت.

تحقق من المزيد عن العقارات من بنزينجا

لا تفوت التنبيهات في الوقت الفعلي بشأن الأسهم الخاصة بك - انضم بنزينجا برو مجاناً! جرب الأداة التي ستساعدك على الاستثمار بشكل أكثر ذكاءً وأسرع وأفضل.

هذه المادة 5 صناديق الاستثمار العقاري تسجل أعلى مستوياتها في فبراير ظهر أصلا على benzinga.com

.

© 2023 Benzinga.com. Benzinga لا تقدم نصائح استثمارية. كل الحقوق محفوظة.