المخاوف بشأن ما إذا كان الاحتياطي الفيدرالي قد يبطئ وتيرة ارتفاع أسعار الفائدة تؤثر سلبًا على عدد قليل من صناديق الاستثمار العقاري (صناديق الاستثمار العقاري). وانخفضت هذه الصناديق الاستثمارية العقارية الأربعة الحساسة للفائدة إلى أدنى مستوياتها في 52 أسبوعًا حيث يستمر القطاع في المعاناة من مشكلة البائعين أكثر من المشترين.
شركة دوغلاس إميت (NYSE: ل) تشتري وتطور وتدير المكاتب والعقارات متعددة العائلات في لوس أنجلوس وهونولولو. مع رسملة سوقية قدرها 2.7 مليار دولار ، يتم تداول السهم بنسبة سعر إلى ربح (P / E) تبلغ 30.87. تقوم الشركة بتوزيع أرباح بنسبة 6.98٪ على الجانب المرتفع مقارنة بالسوق ككل.
الرسم البياني الأسبوعي لسعر Douglas Emmett ، والذي يُظهر الانخفاضات الجديدة ، موجود هنا:
شركة Lument Finance Trust Inc. (NYSE: LFT) تدير محفظة من استثمارات الدين العقاري التجاري. تبلغ القيمة السوقية 99 مليون دولار ، وهي صغيرة نسبيًا مقارنة بصناديق الاستثمار العقارية الكبرى. تدفع Lument أرباحًا بنسبة 12.31 ٪ ، وهي أعلى بكثير مما تقدمه معظم صناديق الاستثمار العقاري ، مما يثير السؤال: إلى متى يمكن أن تحافظ على هذا المبلغ المرتفع؟
يبدو الرسم البياني الأسبوعي لسعر Lument Finance Trust كما يلي:
مجموعة باراماونت (NYSE: PGRE) عبارة عن صندوق استثمار عقاري صغير نسبيًا برأسمال سوقي قدره 1.2 مليار دولار. تشارك الشركة في الاستحواذ على العقارات المكتبية وتطويرها في نيويورك وواشنطن العاصمة وسان فرانسيسكو. تدفع باراماونت توزيعات أرباح بنسبة 5.31٪.
فيما يلي مخطط الأسعار الأسبوعي لمجموعة باراماونت:
مكتب بيدمونت Realty Trust Inc. (NYSE: PDM) في العقارات التجارية في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، ويمتلك في الغالب مباني المكاتب في الأسواق الرئيسية. تبلغ القيمة السوقية 1.1 مليار دولار ، ويتم تداول السهم بنسبة سعر إلى ربح 29. تدفع بيدمونت أرباحًا بنسبة 8.86٪.
يبدو مخطط الأسعار الأسبوعي لـ Piedmont Office Realty Trust كما يلي:
ما إذا كان مؤشر أسعار المستهلك لشهر ديسمبر (CPI) يظهر تضخمًا أكبر أو تضخمًا أقل سيؤثر على صناديق الاستثمار العقاري هذه حيث يفكر المستثمرون في كيفية تفاعل بنك الاحتياطي الفيدرالي مع الأرقام. من المقرر إصدار بيانات مؤشر أسعار المستهلك في 13 ديسمبر.
تقرير REIT الأسبوعي: تعتبر صناديق الاستثمار العقاري واحدة من أكثر خيارات الاستثمار التي يساء فهمها ، مما يجعل من الصعب على المستثمرين اكتشاف الفرص المذهلة حتى فوات الأوان. يعمل فريق البحث العقاري الداخلي في Benzinga بجد لتحديد أعظم الفرص في سوق اليوم ، والتي يمكنك الوصول إليها مجانًا من خلال الاشتراك في تقرير بنزينجا الأسبوعي ريت.
الأحدث في العقارات من بنزينجا
لا نصيحة استثمارية. للأغراض التعليمية فقط.
الرسوم البيانية من باب المجاملة الأسهم
لا تفوت التنبيهات في الوقت الفعلي بشأن الأسهم الخاصة بك - انضم بنزينجا برو مجاناً! جرب الأداة التي ستساعدك على الاستثمار بشكل أكثر ذكاءً وأسرع وأفضل.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga لا تقدم نصائح استثمارية. كل الحقوق محفوظة.
المصدر: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html