• صندوق الاستثمار العقاري (ريت) تضرر القطاع بشدة بشكل خاص في عام 2022 ، لكن المحللين بدأوا يرون قيمة في الأسعار المضطربة لهذه الأسهم. في الآونة الأخيرة كانوا يتوقعون ارتفاع الأسعار المستهدفة الكبيرة. فيما يلي ثلاث صناديق استثمار متداولة للرعاية الصحية يرى المحللون أن لديها أعلى احتمالية للصعود من المستويات الحالية:
شركة Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) هو REIT ومقره في دنفر ويمتلك ويدير مرافق مدفوعة خاصة مثل مراكز علوم الحياة والمكاتب الطبية ومساكن كبار السن. كان اسم الشركة الأصلي هو Health Care Property Investors ، والتي أطلقت طرحها العام الأولي (IPO) في عام 1985 وأضيف في عام 2008 إلى S&P 500. تمتلك Healthpeak أكثر من 20 مليار دولار في قطاع الرعاية الصحية.
يتراوح نطاق Healthpeak لمدة 52 أسبوعًا بين 23.23 دولارًا و 36.85 دولارًا ، لكن السهم انخفض الآن بنسبة 28 ٪ من قرب 35 دولارًا في أبريل. حافظ ستيف فاليكيت المحلل في باركليز مؤخرًا على تصنيف زيادة الوزن في Healthpeak لكنه خفض السعر المستهدف إلى 36 دولارًا من 38 دولارًا. عند السعر الأخير البالغ 24.75 دولارًا ، يمثل ذلك هدفًا صعوديًا ملحوظًا بنسبة 45.5٪.
يدفع Healthpeak أرباحًا سنوية قدرها 1.20 دولار أمريكي ، وهو ما يعادل عائد 4.8٪. في تقريرها ربع السنوي الأخير ، تفوقت على تقديرات وول ستريت في كل من الإيرادات والأموال من العمليات (FFOs) وأعلنت عن برنامج إعادة شراء أسهم بقيمة 500 مليون دولار. هذه كلها إيجابيات يمكن أن تنذر بشكل إيجابي لـ Healthpeak في العام المقبل.
شاهد أيضاً: أنتج هذا REIT القليل المعروف عوائد سنوية من رقمين للسنوات الخمس الماضية
شركة Welltower Inc. (NYSE: حسن) عبارة عن صندوق REIT للرعاية الصحية ومقره توليدو بولاية أوهايو ، ويمتلك مرافق توفر إسكانًا لكبار السن ومقدمي الرعاية الصحية لما بعد الحادة وأنظمة صحية للمرضى الخارجيين في الولايات المتحدة وكندا والمملكة المتحدة
وصل سهم برج الآبار إلى أعلى مستوى له بالقرب من 98 دولارًا في أبريل ، لكنه انخفض منذ ذلك الحين بنسبة 29 ٪ تقريبًا ليقترب من 70 دولارًا. ارتفعت الإيرادات وعائد السهم (EPS) بشكل مطرد منذ الربع الأخير من عام 2021 ، ولكن يبدو أن الشارع يهتم أكثر بارتفاع أسعار الفائدة من EPS.
كتب محللان مؤخرًا بشكل إيجابي عن Welltower. حافظ ديريك جونستون من دويتشه بنك سيكيوريتي على تصنيف شراء في Welltower ، حتى أثناء خفض سعره المستهدف إلى 93 دولارًا من 100 دولار. عند السعر الأخير البالغ 70 دولارًا ، يمثل هذا 33٪ من احتمالية الهدف الصاعد.
أعاد رونالد كامديم من مورجان ستانلي وضعه في مركز الوزن الزائد في Welltower ، بسعر مستهدف يبلغ 90 دولارًا ، لذلك فهو يبحث عن 29٪ من احتمالية الارتفاع.
نظرًا لأدائها الأخير ، يبدو أن هبوط أسعار Welltower هو مثال على التخلص من الطفل بماء الحمام. إذا كان المحللون على صواب ، فيمكن أن يكون Welltower مستعدًا لقدر كبير من الارتفاع ، جنبًا إلى جنب مع توزيعات الأرباح السنوية البالغة 2.44 دولار ، والتي تنتج حوالي 3.5 ٪.
شركة Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) عبارة عن صندوق REIT يقع في ناشفيل بولاية تينيسي ويمتلك ويطور خدمات رعاية صحية للمرضى الخارجيين في جميع أنحاء الولايات المتحدة. وقد تم تشكيله من خلال اندماج بين Healthcare Realty Trust و Healthcare Trust of America في يوليو 2022. أدى الاندماج إلى إنشاء شركة تضم أكثر من 700 عقار يبلغ مجموعها تقريبًا 44 مليون قدم مربع عبر الولايات المتحدة
يمتلك Healthcare Realty نطاق سعر لمدة 52 أسبوعًا من 22.45 دولارًا أمريكيًا إلى 34.83 دولارًا أمريكيًا. العائد السنوي من 1.24 دولار هو 5.3 ٪. على الرغم من ارتفاع عائدات الربع الثاني ، إلا أن ربحية السهم تراجعت بنسبة تزيد عن 72٪ عن الربع السابق. ونتيجة لذلك ، انخفض السهم بنحو 20٪ منذ إعلان يونيو.
ومع ذلك ، قام مايكل بيلمان المحلل في Citi مؤخرًا بترقية Healthcare Realty Trust إلى الشراء من Neutral ورفع السعر المستهدف إلى 28 دولارًا من 27 دولارًا للسهم. بسعر 23.14 دولارًا في الآونة الأخيرة ، يمثل رأيه ارتفاعًا بنسبة 21٪.
يتم تحذير المستثمرين لإجراء أبحاثهم الخاصة قبل شراء أي سهم ، وعلى الرغم من أن تقييمات المحللين مفيدة ، لا ينبغي للمستثمرين الاعتماد عليها تمامًا لتكون صحيحة. كثير من المحللين على حق فقط في حوالي 50٪ من الوقت.
أحدث الرؤى العقارية للسوق الخاص:
رؤية المزيد من Benzinga
لا تفوت التنبيهات في الوقت الفعلي بشأن الأسهم الخاصة بك - انضم بنزينجا برو مجاناً! جرب الأداة التي ستساعدك على الاستثمار بشكل أكثر ذكاءً وأسرع وأفضل.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga لا تقدم نصائح استثمارية. كل الحقوق محفوظة.
المصدر: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html