مخبأ خلف جدار حجري يمتد على ارتفاع 1,500 قدم في أحد أغنى أحياء ولاية كونيتيكت ، عبارة عن عقار فخم به غرفة رائعة مستوحاة من قلعة اسكتلندية. يعد السكن المبني من الطوب والحجر الجيري ، الذي تم بناؤه عام 1929 ، أغلى منزل معروض للبيع في نيو كنعان بسعر 14.9 مليون دولار.
شهدت الأسعار في الجيب الثري ، على بعد حوالي 40 ميلاً شمال شرق مدينة نيويورك ، ارتفاعًا مطردًا ، وفقًا لتحليل أجراه جوناثان ميلر ، رئيس شركة ميلر صموئيل للتقييم العقاري والاستشارات. ومع ذلك ، فإن سعر العقار يزيد عن سبعة أضعاف متوسط سعر بيع نيو كانان البالغ 1.9 مليون دولار في الربع الثاني ، وفقًا لشركة العقارات دوجلاس إليمان.
القيادة الخاصة تؤدي إلى المناظر الطبيعية الخصبة ونافورة عند المدخل الرئيسي للمنزل.
العالمية المتطرفة
صالون المقر الرئيسي.
العالمية المتطرفة
وكيل القيد دانييل مالوي ، من NestSeekers International، لـ CNBC ، فإن الحي يجذب المديرين التنفيذيين رفيعي المستوى وإنها واثقة من أن سعر بيع العقار سيحطم الرقم القياسي المحلي. تم تحديد ذلك في عام 2014 ، عندما بيع قصر مساحته 14,000 قدم مربع على 52 فدانًا مقابل 14.3 مليون دولار ، وفقًا للسجلات العامة.
قال مالوي: "إنها جوهرة التاج في نيو كنعان المبنية بأعلى جودة للمواد التي لا يمكنك العثور عليها هذه الأيام" ، "لا يوجد شيء آخر مثلها."
قاعة المعرض مغطاة بنوافذ ذات إطارات حديدية مع جدران وأرضيات من الحجر الجيري مصنوعة من الرخام التونسي.
المتطرفة العالمية
يقع Orchard's End على مساحة أصغر من القصر الذي سجل الرقم القياسي الحالي ، ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر. تمتد الممتلكات المشذبة بدقة على مساحة 6.2 فدان وتشمل 25,000 قدم مربع عبر ثلاثة هياكل. يضم السكن 35 غرفة و 12 غرفة نوم و 16 حمامًا ومسبحًا بحجم المنتجع وملعب كرة سلة خارجي.
عرض الحديقة الخلفية ومنطقة حمام السباحة.
العالمية المتطرفة
قال مالوي لشبكة CNBC إن العقار قد خضع لتغييرات على مدى عقود ، حيث قام الملاك السابقون بإجراء ترقيات كبيرة وتوسعات كبيرة. تم تصميم المقر الرئيسي في الأصل من قبل المهندس المعماري الشهير ويليام توبي ، وقد تضاعف حجمه ويبلغ حاليًا 18,000 قدم مربع.
The Great Room مستوحى من القلعة الاسكتلندية.
العالمية المتطرفة
يشتمل المنزل الآن أيضًا على غرفة رائعة مستوحاة من قلعة دوارت ، والتي تقع في جزيرة مل في اسكتلندا وظهرت في فيلم "Entrapment" لعام 1999 بطولة شون كونري وكاثرين زيتا جونز.
المنظر من شرفة الميزانين في الغرفة الكبرى.
العالمية المتطرفة
تحتوي المساحة على عوارض مكشوفة تتقاطع مع السقف الذي يبلغ ارتفاعه 35 قدمًا وأرضيات رخامية مدفئة ونوافذ ذات إطارات فولاذية وشرفة ميزانين.
جزء من الجدار الحجري الذي يبلغ ارتفاعه سبعة أقدام والذي يمتد على مسافة 1,500 قدم.
العالمية المتطرفة
"اشترى عمدة مكسيكو سيتي العقار في الثمانينيات وقام ببناء أحد أكبر الجدران الخالية من قذائف الهاون."
قال مالوي إن العمدة شيد الحاجز الحجري حول العقار بارتفاع 7 أقدام وطوله 1,500 قدم لتوفير طبقة إضافية من الخصوصية والأمان.
يؤدي درج دائري إلى قمة برج المنزل ذي النوافذ.
العالمية المتطرفة
في الآونة الأخيرة ، أجرى الملاك الحاليون للعقار تجديدًا لمدة ثلاث سنوات بقيمة 6 ملايين دولار أضاف المزيد من مساحة المعيشة ، بما في ذلك دار ضيافة من أربع غرف نوم ، وتحويل إسطبلات الخيول القديمة في العقار إلى منزل نقل مساحته 5,000 قدم مربع.
تم تحويل المنظر الخارجي لاسطبلات الخيول القديمة مؤخرًا إلى منطقة صحية بمساحة 5,000 قدم مربع.
العالمية المتطرفة
تضم هذه المنطقة التي تم تجديدها حديثًا ما قال مالوي إن المالك يسميه "هي سقيفة" - نسخة نسائية من كهف رجل.
منطقة الصالة والبار داخل ما يسمى She Shed.
العالمية المتطرفة
السقيفة المزعومة هي منطقة صالة ذات طابع صحي مع بار خاص بالشاي والعصير مع مقاعد لسبعة أشخاص.
تضم اسطبلات الخيول القديمة الآن استوديو يوغا واسعًا.
العالمية المتطرفة
السقيفة متصلة باستوديو يوغا عملاق وصالة ألعاب رياضية لتدريب الأثقال وساونا.
كما قدمت أحدث جولة من الإضافات للمالك مطبخًا تم تشييده حديثًا وجناحًا وغرفة نوم أساسية أكبر حجمًا وخزانة.
غرفة نوم أساسية
العالمية المتطرفة
الحمام الخاص بغرفة النوم الرئيسية.
العالمية المتطرفة
المستوى الثالث مخصص للأطفال ، مع غرفة ألعاب كبيرة ، وصالة ألعاب رياضية أخرى وغرفة بطابقين للنوم تتسع لستة أشخاص.
غرفة ألعاب الطابق الثاني في السكن الرئيسي.
العالمية المتطرفة
فناء داخلي ومنطقة لتناول الطعام من الأعلى.
العالمية المتطرفة
وفقًا لميلر ، بلغ متوسط سعر القدم المربع في الحي 546 دولارًا في الربع الثاني ، بزيادة تقارب 22٪ عن العام الماضي. يضع سعر قائمة Orchard's End العقار بأقل من 600 دولار للقدم المربع.
قال مالوي إن الضرائب العقارية على العقار ، التي ضربت السوق لأول مرة في أوائل عام 2022 عند 16.9 مليون دولار ، تبلغ نحو 86,000 ألف دولار في السنة.
Source: https://www.cnbc.com/2022/08/22/14point9-million-palatial-estate-priced-to-break-a-local-record-in-ct.html