يبيع مشترو المنازل لأول مرة العملات المشفرة لتمويل الدفعات المقدمة - إليك ما يجب معرفته قبل القيام بذلك

للمقارنة ، يتماشى هذا تقريبًا مع نسبة المشترين لأول مرة الذين اعتمدوا على هدية نقدية من العائلة لدفعهم مقدمًا. وفي الوقت نفسه ، قال 52٪ من مشتري المنازل لأول مرة إنهم قاموا بزيادة الدفعة الأولى عن طريق توفير الأموال المكتسبة من خلال شيك رواتبهم.

قال كبير الاقتصاديين في Redfin داريل فيروذر في التقرير: "العملة المشفرة هي إحدى الطرق التي يمكن للأشخاص الذين ليس لديهم ثروة من الأجيال الفوز ببطاقة يانصيب للطبقة الوسطى".

أشار Redfin إلى أن العملات المشفرة يمكن أن تصبح محركًا أكبر لمدخرات الدفعة الأولى ، حيث يهيمن جيل الألفية وجيل زيرز على سوق الإسكان. من المرجح أيضًا أن يستثمر هؤلاء المشترون في العملات المشفرة مثل البيتكوين أكثر من المستثمرين الأكبر سنًا
BTCUSD،
-0.41٪,
ethereum
ETHUSD،
-1.57٪
و Dogecoin
DOGEUSD ،
-3.66٪.

ولكن نظرًا لأن مشتري المنازل الذين يعتمدون على أرباحهم المشفرة لتمويل شراء منزلهم قد يكتشفون ، فإن العملية ليست دائمًا مباشرة. أخبر أحد هؤلاء المشترين - مهندس البرمجيات Terrance Leonard - MarketWatch الربيع الماضي أن الاستثمار في العملات المشفرة جعل شراء منزل أحلامه أمرًا ممكنًا.

قال ليونارد ، الذي يعيش في واشنطن العاصمة ، لـ MarketWatch: "بدون الاستثمار في العملات المشفرة ، لم يكن من الممكن أن أكون قادرًا على شراء هذا في وقت طرحه في السوق".

ومع ذلك ، كما اكتشف ، كان تحويل التشفير إلى دفعة أولى تحديًا إلى حد ما. لم يستطع ببساطة تحويل استثمارات العملات المشفرة أو إظهار رصيد حسابه على Coinbase
عملة،
+ 0.79٪
لتلبية حاجة المقرض وشركة الملكية لإثبات الأموال. نتيجة لذلك ، احتاج إلى صرف استثماره في العملة المشفرة في حساب مصرفي ، مثلما قد يفعل شخص ما بالمال المكتسب في سوق الأوراق المالية.

وفي الوقت نفسه ، تتصارع صناعة الرهن العقاري مع الحاجة إلى تحديث برامج وعمليات المقرضين لحساب هذه الأصول الشائعة بشكل متزايد.

سيطلب المقرضون عادةً مستندًا ورقيًا يوضح سجل المعاملات من 30 إلى 60 يومًا لحساب التشفير. ولكن ، كما لاحظ Veterans United Home Loans في منشور مدونة ، لا تقدم حسابات العملة المشفرة دائمًا كشوف حسابات شهرية كما يفعل البنك. وبالتالي ، يتوقع العديد من المقرضين من المقترضين صرف استثماراتهم في التشفير في وقت مبكر من العملية.

قال كريس بيرك ، مدير التعليم في Veterans United ، لـ MarketWatch: "لا يمكنك دفع تكاليف الإغلاق الخاصة بك مع Van Gogh - إنه نفس الشيء مع Bitcoin الخاص بك". "سيتعين تحويلها ، ويجب أن تكون متمرسًا ، وستكون هناك وثائق لإرضاء المقرض."