قصر غرينتش للبيع سيأخذ عملة البيتكوين المشفرة كدفعة

قد يصبح Gold Coast of Connecticut قريبًا ساحل Crypto إذا كانت قائمة العقارات هذه مؤشرًا.

يرغب مالك عقار Greenwich في قبول العملة المشفرة كدفعة لسعر الطلب البالغ 6.5 مليون دولار ، في ما يقول الوكيل إنه أول قائمة من نوعها في المدينة الثرية.

تشرح خلفية المالك المجهول العرض غير المعتاد ومستوى راحته في قبوله بيتكوين or إثيريم crypto لمجمع مزرعة مساحته 4.3 فدان على طريق بيدفورد ، والذي يعود تاريخه إلى أوائل القرن التاسع عشر.

قال وكيل قائمة العقارات كيفين سنيدون من كومباس لشبكة CNBC في مقابلة: "إنها ليست وسيلة للتحايل".

قالت سنيدون: "لا يقتصر الأمر على احتفاظ عميلي بالكثير من العملات المشفرة ، بل إنها تتداول بنشاط قدرًا لا بأس به منه على أساس يومي". 

أسعار البيتكوين والإيثريوم شديدة التقلب وقد انخفضت بنسبة تزيد عن 19٪ لكل منهما منذ بداية عام 2022.

إذا كان مشتري العقار يستخدم العملة المشفرة للدفع مقابل العقار بدلاً من النقد - والذي يظل خيارًا للدفع - فسيقبل البائع خطر المزيد من الانخفاض الكبير في السعر إذا لم تبيع العملة المشفرة على الفور مقابل النقود .

واعترافًا بهذه المخاطر ، فإن عددًا من قوائم العقارات السابقة التي تضمنت عملة مشفرة تطلب من المشتري تحويل العملة المشفرة إلى نقد قبل إغلاق البيع.

لكن إدراج هذه الخاصية يوضح وضوحًا تامًا ، بكتابة أحرف كبيرة بالكامل في نهاية وصف التركة: "سيقبل البائع CRYPTOCURRENCY."

قال Sneddon إن البائع ينوي تعليق الدفع بعملة مشفرة.

قال سنيدون: "لن تقلبها وتحولها إلى أي شيء آخر". "ستضيفه إلى محفظتها من العملات المشفرة."

يعتمد Sneddon على أحدث وسائل الراحة في العقار لجذب مشترٍ ، ويأمل أن استعداد البائع لقبول الدفع بالعملة الرقمية سيجذب انتباه أصحاب الملايين المشفرة حديثًا إلى قائمته.

قال: "إنهم يريدون الصعود والنظر في هذا المنزل لأننا نأخذ عملتهم".

وأشار سنيدون إلى أن "شخص ما سألني بالفعل عن نوع العملة المشفرة التي ستأخذها".

حقيقة أن البائع في عقار غرينتش سيقبل العملات المشفرة عند الإغلاق قد جذب المزيد من الاهتمام إلى المنزل القديم في شكل صحافة واستفسارات من المشترين المحتملين المهتمين. 

لكن سنيدون قال إن بائعه "ذو العقلية الخاصة" لا يهتم بأي من هذا الاهتمام الإضافي الذي يركز عليها.  

قال عن المشتري: "لم يرغبوا في نشر أسمائهم".

السجلات العامة لا تسلط الضوء على هوية صاحب المنزل.

تم تغيير ملكية العقار في عام 2009 مقابل 5.68 مليون دولار ، وفقًا لشبكة القوائم المتعددة.

أظهرت السجلات أنه تم شراؤها من قبل شركة ذات مسؤولية محدودة تسمى Bedford Road Holdings. غالبًا ما يتم إنشاء الشركات ذات المسؤولية المحدودة لإخفاء المالكين الحقيقيين للعقارات.

بعد ذلك ، كان بائع العقار أنسون ماكوك بيرد جونيور ، أحد كبار الشخصيات المتقاعد في وول ستريت ، وهو شقيق المصور والفنان الراحل بيتر بيرد.

قضى بيرد سنوات عديدة في Morgan Stanley. وفقًا للموقع الإلكتروني للبنك الاستثماري ، تم تعيينه في عام 1977 لإطلاق قسم خدمات العملاء الخاص.

يقع المجمع للبيع في الجزء الشمالي الغربي من غرينتش ، على بعد حوالي 200 قدم فقط من حدود ولاية كونيتيكت مع ولاية نيويورك.

وصف سنيدون المنطقة بأنها ريف الفروسية ، وهي منطقة في المدينة حيث يميل الجيران إلى تخصيص منزلهم الثالث أو الرابع أو الخامس لقضاء عطلة نهاية الأسبوع. 

تم بناء السكن في 241 Bedford Road في عام 1835 وهو معلم من معالم غرينتش يُعرف باسم Levi Ireland House ، على حد قول الوكيل.

يمتد المنزل الرئيسي على مساحة 4,200 قدم مربع مع خمس غرف نوم وثلاثة حمامات وغرفة استحمام.

في مكان آخر في مكان الإقامة يوجد منزل متنقل يضم ثلاث غرف نوم وكوخ ضيف بغرفة نوم واحدة وحظيرة قديمة. 

إن "حظيرة الحفلة" ، كما يُطلق عليها في القائمة ، موصلة بأسلاك للكهرباء ، لكنها بخلاف ذلك بها مساحات داخلية غير مكتملة. 

في حين أنها مساحة رائعة لرمي باش ، قال سنيدون إن المالك الجديد قد يرغب في تحويلها إلى اسطبلات للخيول. 

قال سنيدون: "لا يوجد الكثير من بيوت المزارع التي يبلغ عمرها 187 عامًا مليئة بوسائل الراحة الحديثة مثل Levi Ireland House".

بعبارة أخرى ، لقد تغير الكثير في الحوزة منذ أن كان أندرو جاكسون رئيسًا.

"إنها مزودة بإضاءة Lutron ، وتضغط على زر ولديها ظلال تلقائية ، ولديها إضاءة Porsche ذات الثقب المريح."

قال سنيدون إن موكله أخبره أن التركيبات التي صممها صانع السيارات الألماني كلفتها 2,800 دولار لكل ضوء وأن العديد من وسائل التكنولوجيا الفائقة الخاصة بها كانت مستوحاة من تفشي Covid-19.

قبل الوباء ، قضى عميله للتداول بالعملات المشفرة وعائلتها معظم وقتهم في مانهاتن ، ولكن عندما تم إغلاق نيويورك ، تراجعوا إلى ملكية غرينتش الخاصة بهم. 

عندما تحولت الأسابيع إلى أشهر ، قررت موكلته تحويل المنزل ، الذي كان يستخدم في الغالب فقط كعطلة نهاية الأسبوع ، إلى سكن لمدة أسبوع كامل حيث يمكن لها هي وعائلتها العيش والعمل من المنزل.  

قالت Sneddon إنه من المهم للمالك أن يكون قادرًا على تداول العملات المشفرة في الوقت الفعلي من أي مكان في العقار بما في ذلك كراسي الصالة بجانب المسبح ، لذلك قامت بتجهيز السكن بنظام wi-fi على الرف العلوي يوفر إنترنت عالي السرعة لـ كل ركن من أركان الحوزة المترامية الأطراف.

قام صاحب المنزل أيضًا بتثبيت نظام تدفئة وتبريد مستوحى من Covid يتضمن جهاز تنقية هواء يعمل بالأشعة تحت الحمراء لقتل الفيروسات.