العقارات المشفرة: فيلا في ماربيا تقبل BTC

ماربيا، اسبانيا، يرى حالة جديدة من العقارات بالعملات المشفرة: قرر مالك الفيلا التي تبلغ تكلفتها 4.3 مليون يورو طرحها للبيع بقبول عملات البيتكوين (BTC) والإيثريوم (ETH). 

العقارات في العملات المشفرة: حالة فيلا ماربيا وغيرها

وفقًا لمصدر مجهول ، يبدو أنه من الممكن بيع وشراء العقارات بالعملات المشفرة أيضًا في مدينة ماربيا في إسبانيا. 

إنها فيلا معروضة للبيع بسعر 4.3 مليون يورو تمت إضافة Bitcoin (BTC) و Ethereum (ETH) كطرق دفع. 

الشتاء الطويل في التشفير لا يوقف ما يشار إليه باسم "العقارات في العملات المشفرة" ، والتي ، على الرغم من أنها لا تزال غير شائعة ، يبدو أنها ليست شيئًا جديدًا.

في الواقع ، كانت هناك بالفعل حالات أخرى في جميع أنحاء العالم حيث تم شراء العقارات بالعملات المشفرة ، وخاصة في BTC. 

البرتغال: بيع منزل براغا مقابل 3 بيتكوين

على عكس الفيلا في ماربيا ، تم بيع منزل في براغا ، البرتغال ، مباشرة مقابل 3 بيتكوين، دون التحويل إلى اليورو مما أدى إلى أول معاملة للبلد لهذا النوع من شراء العملات المشفرة بنسبة 100٪. 

وفقًا تقاريرفي مايو 2022 ، كانت الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم الواقعة في براغا هي أول من يراها معاملة بالكامل في تشفير، بقيمة معادلة في ذلك الوقت قدرها 110,000 يورو. 

أصبح هذا ممكنًا من خلال صك هذا المنزل ، الموقع في Póvoa de Varzim ، حي بورتو ، والذي قبل طريقة الدفع المبتكرة الثورية ، ومع مشاركة Zome ومكتب محاماة ECIJA في Antas da Cunha ، باستوناريو دوس نوتاريوس في البرتغال وغيرها شركاء Crypto Valley في سويسرا.

في هذا الصدد، كارلوس سانتوس، قال CTO من Zome:

"سيصل مستقبل الوساطة عبر الأصول المشفرة ، لذلك نعتقد أن هذه الصفقة ستطلق عالمًا جديدًا بالكامل من الأعمال المحتملة."

الولايات المتحدة: أول شراء عقارات BTC في تكساس في عام 2017 ومشاركة NFTs

بالانتقال إلى الولايات المتحدة ، من السهل العثور على أخبار بخصوص أول شراء عقاري بعملة البيتكوين مسجل في تكساس "طريق العودة" في عام 2017. 

بدون الكشف عن مبلغ الشراء ، يبدو أن العقار يقع في الجزء الأوسط من أوستن ، وهو حي ثري معروف باسم العاصمة العالمية للموسيقى الحية ونمو قطاع التكنولوجيا ، كانت Kuper Sotheby's International Realty أول وكالة وساطة تُغلق الصفقة. 

كما هو الحال في البرتغال ، كان منزل تكساس أيضًا تم شراؤها بالكامل بعملة البيتكوين (BTC). 

حالة أخرى من العقارات المشفرة التي تتضمن أيضًا NFTs حدث في جولفبورت ، فلوريدا ، من خلال بدء التشغيل Propy. 

في الآونة الأخيرة (فبراير 2022) ، يبدو أن تم بيع المنزل الذي تبلغ مساحته 2,164،653,000 مترًا مربعًا في مزاد بمبلغ 210،XNUMX دولار (XNUMX ETH) وتم منح العارض الفائز أ رمز غير قابل للفطريات (NFT) كدليل على ملكية المنزل.

A تجربة جديدة مع التشفير والعقارات هذا ، إلى جانب قبول ETH لشراء وبيع منزل ، أراد إرفاق NFT كدليل على الملكية على الرغم من أنه لم يتم ربطه بعد بالعقد ولكن بملكية شركة ذات مسؤولية محدودة تمتلك الأصول المادية. 

تدعي الشركة الناشئة أنه يمكن استخدام NFTs كضمان للمقترضين ومستثمري العملات المشفرة. في هذا الصدد ، الرئيس التنفيذي لشركة Propy ناتاليا كارايانيفا وقال:

"لقد تلقينا مئات ومئات الطلبات من البائعين لبيع منازلهم في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، وستكون عملية البيع الكبيرة التالية في تامبا مرة أخرى ، إنها شقة تتراوح قيمتها بين 200,000 و 300,000 دولار."

إيطاليا: منزل مادي بقيمة 940,000 يورو يباع بالعملات المشفرة جنبًا إلى جنب مع LAND في Metaverse و NFT للحصول على الشهادة

في ميلانو، ومع ذلك ، خلال مايو 2022 ، مخرج سينمائي مشهور باعت منزله البالغ 940,000 يورو بالعملة المشفرةبفضل بوابة العقارات الفاخرة Luxforsale ومقرها سانريمو ، والتي تتعامل مع المعاملات العقارية. 

ثم شهدت القضية هدية لمشتري 3 LAND في metaverse و NFT للحصول على شهادة أصلية افتراضية للممتلكات. 

لذلك ليس فقط العقارات في التشفير ، ولكن أيضًا NFTs و metaverse شاركوا في سند بيع الشقة الأصلي في ساحة سينكو جيورنات في ميلانو. 

بعد كل شيء ، ليس بالأمر الجديد أن العقارات هي أيضًا قطاع متفجر من metaverse. يكفي التفكير في الاستثمارات التي تم إجراؤها على منصات Sandbox و Decentraland الكبيرة في العقارات. 

أسباب استخدام العملات المشفرة لشراء منزل وفقًا لـ BitPay

المزود الأمريكي الشهير لخدمات الدفع بالبيتكوين والعملات المشفرة ، بيتباي, قد نشرت قائمة بالأسباب التي تجعل الناس يرغبون في استخدام العملات المشفرة لشراء منزل. 

فيما يلي أسباب Bitpay:

• تنويع الاستثمار: شراء العقارات بالعملات المشفرة يمكن أن يوفر الاستقرار ؛
• نقدا للتقاعد: بعد مهنة الاستثمار في العملات المشفرة ، قد تكون مستعدًا للتقاعد عن طريق اختيار شراء منزل بالعملات المشفرة بدلاً من بيع أصولك. 
• سعر بيع مخفض لمدفوعات التشفير: إذا كان البائع يدعم العملات المشفرة بشكل خاص ، فقد يقدم خصمًا على مشتريات العقارات التي يتم إجراؤها باستخدام العملة المشفرة.
• معاملات أسرع: يمكن لتقنية blockchain والعقود الذكية القضاء على أوقات الانتظار التقليدية والوسطاء في العقارات.

بالطبع ، في المقابل ، يحدد BitPay أيضًا ما يمكن اعتباره عيوبًا، مثل إحجام البائعين عن قبول مدفوعات العملة المشفرة والتقلبات اليومية في أسعار العملات المشفرة التي تؤثر على القوة الشرائية.