مركز تسوق NEX في بلدة سيرانجون شمال شرق سنغافورة.
بإذن من ميركاتوس
ممتلكات فريزر ووحدتها فريزر سنتربوينت ترست ، وكلاهما يسيطر عليه الملياردير التايلاندي شاروين سيريفادانابهاكدي- وافقت على الاستحواذ على حصة في أحد مراكز التسوق في الضواحي في بلدة سيرانجون شمال شرق سنغافورة.
تستحوذ شركات تشاروين على حصة 50٪ في العقار من Mercatus Co-operative - الذراع العقارية لشركة NTUC Enterprise - مقابل 625.5 مليون دولار سنغافوري (477 مليون دولار). يأتي سحب الاستثمارات في أعقاب بيع ميركاتوس لمركزين آخرين للتسوق في ضواحي سنغافورة إلى Link REIT في هونغ كونغ مقابل 2.16 مليار دولار سنغافوري في ديسمبر.
قال Su Lin ، الرئيس التنفيذي لشركة Frasers Property Singapore ، في معرض بيان.
بعد عملية الاستحواذ ، سيكون لدى Frasers Centrepoint محفظة من 10 مراكز تسوق في الضواحي مع صافي مساحة قابلة للتأجير مجتمعة تقارب 3 ملايين قدم مربع في جميع أنحاء Lion City.
تعمل شركة Frasers Centrepoint على توسيع نطاق وجودها في سنغافورة حيث أظهرت مراكز التسوق في الضواحي قدرتها على الصمود أثناء الوباء. نظرًا لقربها من المناطق السكنية وعروض البيع بالتجزئة التي تشمل السلع الأساسية ، فإن مراكز التسوق في الضواحي تجتذب حركة مرور أكثر من مراكز التسوق التي تلبي احتياجات السياح في مناطق التسوق الرئيسية. سجل متوسط الإيجارات الإجمالية للمراكز التجارية في الضواحي زيادة بنسبة 0.7٪ على أساس سنوي في الربع الثالث ، مقارنة بانخفاض 0.3٪ في قطاع التسوق في طريق Orchard Road خلال نفس الفترة ، وفقًا لما ذكره نايت فرانك.
سيطر تشاروين ، 78 عامًا ، على شركة Frasers Property - التي تمتلك أصولًا سكنية وتجارية وتجارة التجزئة والخدمات اللوجستية والضيافة في جميع أنحاء أستراليا والصين وأوروبا وجنوب شرق آسيا - بعد استيلائه على شركة Fraser & Neave في عام 2013. وهو أيضًا المساهم المسيطر في Chang شركة صناعة البيرة Thai Beverages وشركة Asset World Corp التي تتخذ من بانكوك مقراً لها ، والتي تبلغ صافي ثروتها 11.2 مليار دولار أمريكي ، احتل الملياردير العصامي المرتبة الثالثة في قائمة أغنى 50 في تايلاند عندما تم نشره في يوليو من العام الماضي.
المصدر: https://www.forbes.com/sites/jonathanburgos/2023/01/26/frasers-property-expands-singapore-footprint-with-477-million-suburban-mall-stake-purchase/